民生高峰會
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成交
近1年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 38.0萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,880 ~ 4,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區民生一路362號
- 坪數規劃 89~97 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 8 年
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民生高峰會 待售及鄰近房屋推薦
民生高峰會
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 民生一路362號9樓 |
3,900萬 含車位價 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
36.7萬
含車位計算
|
7.36坪 | 9~9/29 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民生一路360號8樓 |
3,568萬 含車位價 |
107.31坪 含車位17.64坪 |
33.3萬
含車位計算
|
6.61坪 | 8~8/29 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生一路362號19樓 |
3,950萬 含車位價 |
115.09坪 含車位17.64坪 |
34.3萬
含車位計算
|
7.36坪 | 19~19/29 | 6.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民生一路362號20樓 |
3,780萬 含車位價 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
35.6萬
含車位計算
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6.65坪 | 20~20/29 | 6.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民生一路360號2樓 |
3,110萬 含車位價 |
96.64坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.61坪 | 2~2/29 | 5.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民生一路362號5樓 |
3,508萬 含車位250萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋。含裝潢費； |
7.36坪 | 5~5/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民生一路362號14樓 |
3,720萬 含車位480萬 |
115.09坪 含車位17.64坪 |
33.3萬
已扣除車位
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7.36坪 | 14~14/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民生一路362號9樓 |
3,300萬 含車位240萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 9~9/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民生一路362號13樓 |
3,460萬 含車位260萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 13~13/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民生一路362號8樓 |
3,620萬 含車位190萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.36坪 | 8~8/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民生一路362號15樓 |
3,573萬 含車位260萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 15~15/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民生一路362號16樓 |
3,950萬 含車位440萬 |
115.09坪 含車位17.64坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 16~16/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路362號7樓 |
3,125萬 含車位170萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 7~7/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路362號17樓 |
3,558萬 含車位180萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 17~17/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路362號11樓 |
3,430萬 含車位260萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 11~11/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民生一路362號3樓 |
3,310萬 含車位170萬 |
104.31坪 含車位8.82坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.36坪 | 3~3/29 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生一路360號9樓 |
2,925萬 含車位190萬 |
98.49坪 含車位8.81坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 9~9/29 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生一路360號2樓 |
3,004萬 含車位240萬 |
96.65坪 含車位8.82坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋。 |
6.61坪 | 2~2/29 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生一路362號6樓 |
3,510萬 含車位170萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：實品屋 |
7.36坪 | 6~6/29 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民生一路362號10樓 |
3,359萬 含車位190萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 10~10/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民生高峰會 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生高峰會 與周遭實價登錄價格走勢
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--民生高峰會 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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