民生高峰會
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成交
近1年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 38.0萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區民生一路362號
- 坪數規劃 89~97 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 7 年
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民生高峰會
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 民生一路362號20樓 |
3,780萬 含車位價 |
106.27坪 含車位8.81坪 |
35.6萬
含車位計算
|
7.36坪 | 20~20/29 | 6.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民生一路360號2樓 |
3,110萬 含車位價 |
96.64坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.61坪 | 2~2/29 | 4.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民生一路362號5樓 |
3,508萬 含車位250萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋。含裝潢費； |
7.36坪 | 5~5/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民生一路362號14樓 |
3,720萬 含車位480萬 |
115.09坪 含車位17.64坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 14~14/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民生一路362號9樓 |
3,300萬 含車位240萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 9~9/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民生一路362號13樓 |
3,460萬 含車位260萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 13~13/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民生一路362號8樓 |
3,620萬 含車位190萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.36坪 | 8~8/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民生一路362號15樓 |
3,573萬 含車位260萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 15~15/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民生一路362號16樓 |
3,950萬 含車位440萬 |
115.09坪 含車位17.64坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 16~16/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路362號7樓 |
3,125萬 含車位170萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 7~7/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路362號17樓 |
3,558萬 含車位180萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 17~17/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路362號11樓 |
3,430萬 含車位260萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 11~11/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民生一路362號3樓 |
3,310萬 含車位170萬 |
104.31坪 含車位8.82坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.36坪 | 3~3/29 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生一路360號9樓 |
2,925萬 含車位190萬 |
98.49坪 含車位8.81坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 9~9/29 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生一路360號2樓 |
3,004萬 含車位240萬 |
96.65坪 含車位8.82坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋。 |
6.61坪 | 2~2/29 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生一路362號6樓 |
3,510萬 含車位170萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：實品屋 |
7.36坪 | 6~6/29 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民生一路362號10樓 |
3,359萬 含車位190萬 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 10~10/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民生一路362號18樓 |
3,900萬 含車位470萬 |
115.09坪 含車位17.64坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 18~18/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民生一路360號8樓 |
3,040萬 含車位380萬 |
107.31坪 含車位17.64坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 8~8/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民生一路360號18樓 |
3,600萬 含車位190萬 |
98.49坪 含車位8.82坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋。 |
6.65坪 | 18~18/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
民生高峰會 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生高峰會 與周遭實價登錄價格走勢
-
--民生高峰會 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
民生高峰會 社區資料
民生高峰會 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 372 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 442 公尺 | |
| 捷運市議會站 | 約 889 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 918 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 1155 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 800 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 834 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 922 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 956 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 978 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 842 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 866 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 976 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 1016 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 265 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 412 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 468 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 369 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 392 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 392 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 410 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 436 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 436 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 486 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 494 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 531 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 540 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 227 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 484 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 246 公尺 |
| 大同國小 | 約 471 公尺 | |
| 中高級校 | 新興高中 | 約 278 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國貿局高雄辦事處 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 高雄市立大同醫院 | 約 618 公尺 |
| 地區醫院 | 惠仁醫院 | 約 322 公尺 |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 498 公尺 | |
| 中正脊椎骨科醫院 | 約 611 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 704 公尺 | |
| 診所 | 凱璿中醫診所 | 約 81 公尺 |
| 張倩華中醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 禾安中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 清水診所 | 約 106 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 432 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 466 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 581 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 157 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 377 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 516 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 599 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 584 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 67 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 499 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 408 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 437 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 584 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 633 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 650 公尺 | |
| 高安診所 | 約 295 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 304 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 373 公尺 | |
| 南和診所 | 約 399 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 421 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 440 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 452 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 513 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 514 公尺 | |
| 復興診所 | 約 520 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 542 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 583 公尺 | |
| 宏祐診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南華NH | 約 341 公尺 |
| 杏一醫療用品大同院內店 | 約 630 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 583 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 249 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 330 公尺 | |
| 林森藥局 | 約 452 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 466 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 475 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 489 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 574 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 578 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 437 公尺 |
| 傳莕居家護理所 | 約 534 公尺 | |
| 大同醫院附設居家護理所 | 約 630 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘祥動物醫院 | 約 318 公尺 |
| 弘恩動物醫院 | 約 429 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 434 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 532 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 606 公尺 | |
| 回生動物醫院 | 約 635 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN文漾 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN長興門市 | 約 668 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 389 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 300 公尺 |
| 全家高雄文橫店 | 約 459 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 488 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 532 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 620 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 721 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第一市場 | 約 88 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興中正三 | 約 462 公尺 |
| 美廉社新興新田店 | 約 580 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 274 公尺 |
| 玉竹魅力商圈 | 約 437 公尺 | |
| 寵物店 | 天星實業社 | 約 118 公尺 |
| 福氣寵物旅舍 | 約 118 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 145 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 179 公尺 | |
| 維緹寵物 | 約 463 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 478 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 489 公尺 | |
| 喵起來住館 | 約 500 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 506 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 582 公尺 | |
| 奧斯卡寵物自立店 | 約 639 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 156 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 156 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 157 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 252 公尺 |
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 555 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 668 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 668 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 694 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 694 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 694 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 725 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 159 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 223 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 249 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 443 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 472 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 507 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 534 公尺 |
| 大明行停車場 | 約 643 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 695 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 328 公尺 |
| 中央公園 | 約 550 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 352 公尺 |
| 高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 | 約 554 公尺 | |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 606 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 593 公尺 | |
| 山美術館 | 約 612 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄新興正達店 | 約 651 公尺 |
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