社區特色
本棟位商業區,為複合式商辦大樓,高樓層現為奇億大飯店,多家餐飲業、理容業、娛樂業、公司行號...等進駐,亦有套房產品,周遭商圈多-六合夜市商圈,新興市場商圈、五福商圈、新堀江商圈，商業繁榮地段。又近中央公園綠地,交通有美麗島捷運站、中央公園捷運站,交通便捷。
大同商業大樓
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成交
近2年平均 9.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 11.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 735 ~ 735 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區大同一路188號
- 坪數規劃 3.86~388.26 坪
- 總戶數約 327 戶
- 屋齡約 34 年
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大同商業大樓 待售及鄰近房屋推薦
大同商業大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 大同一路188號之19 |
100萬 |
4.19坪 |
23.9萬 |
0.29坪 | 1~1/16 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號10樓之5 |
12,200萬 |
1,138.77坪 |
10.7萬 |
86.29坪 | 10~10/16 | 32.6年 | 96房(室)3廳96衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 大同一路188號2樓之18 |
30萬 |
5.79坪 |
5.2萬 備註：市場攤位； |
0.46坪 | 2~2/16 | 32.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號3樓之31 |
100萬 |
15.23坪 |
6.6萬 |
1.16坪 | 3~3/16 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號13樓之2 |
380萬 |
39.55坪 |
9.6萬 |
3.03坪 | 13~13/16 | 32.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大同一路188號12樓之8 |
385萬 |
39.55坪 |
9.7萬 |
1.65坪 | 12~12/16 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大同一路188號12樓之7 |
340萬 |
34.85坪 |
9.8萬 |
3.34坪 | 12~12/16 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大同一路188號12樓之9 |
421萬 |
43.23坪 |
9.7萬 |
3.24坪 | 12~12/16 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大同一路188號12樓之6 |
342萬 |
34.98坪 |
9.8萬 |
3.29坪 | 12~12/16 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大同一路188號12樓之5 |
702萬 |
72.15坪 |
9.7萬 |
5.91坪 | 12~12/16 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號8樓之5 |
4,000萬 |
388.26坪 |
10.3萬 |
29.35坪 | 8~8/16 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號14樓之3、4 |
2,100萬 含車位價 |
179.93坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
13.72坪 | 14~14/16 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號14樓之8 |
343萬 |
35.05坪 |
9.8萬 |
1.65坪 | 14~14/16 | 31.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號14樓之5 |
580萬 |
59.40坪 |
9.8萬 |
5.65坪 | 14~14/16 | 31.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 大同一路188號14樓之6 |
342萬 |
34.98坪 |
9.8萬 |
3.29坪 | 14~14/16 | 31.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 大同一路188號之45 |
45萬 |
3.91坪 |
11.5萬 |
0.31坪 | 1~1/16 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大同商業大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大同商業大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--大同商業大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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