棋琴文賢苑
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成交
近1年平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 950 ~ 1,538 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區七賢二路39號
- 坪數規劃 23.4~51.1 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 9 年
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棋琴文賢苑 待售及鄰近房屋推薦
棋琴文賢苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 七賢二路39號9樓之6 |
1,050萬 含車位價 |
27.45坪 含車位1.75坪 |
38.2萬
含車位計算
|
1.82坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 七賢二路39號7樓之2 |
735萬 |
23.40坪 |
31.4萬 |
1.56坪 | 7~7/15 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
七賢二路39號10樓之7 看門牌 |
1,139萬 |
36.31坪 |
31.4萬 |
2.42坪 | 10~10/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 七賢二路39號15樓之2 |
746萬 |
23.40坪 |
31.9萬 |
1.56坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 七賢二路39號7樓之7 |
1,217萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
2.52坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 七賢二路39號10樓之6 |
800萬 |
25.71坪 |
31.1萬 |
1.72坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 七賢二路39號3樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
30.90坪 含車位4.45坪 |
33.7萬
含車位計算
|
2.06坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 七賢二路39號5樓之1 |
1,125萬 |
34.68坪 |
32.4萬 |
2.30坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 七賢二路39號14樓之1 |
1,100萬 |
34.68坪 |
31.7萬 |
2.30坪 | 14~14/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 七賢二路39號12樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
2.59坪 | 12~12/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
七賢二路39號4樓之3 看門牌 |
798萬 |
26.45坪 |
30.2萬 |
1.77坪 | 4~4/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 七賢二路39號5樓之2 |
720萬 |
23.40坪 |
30.8萬 |
1.56坪 | 5~5/15 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 七賢二路39號6樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
36.42坪 含車位1.75坪 |
28.8萬
含車位計算
|
2.40坪 | 6~6/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 七賢二路39號12樓之2 |
785萬 |
23.40坪 |
33.5萬 |
1.56坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 七賢二路39號4樓之7 |
1,100萬 含車位200萬 |
40.47坪 含車位4.17坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
2.74坪 | 4~4/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 七賢二路39號15樓之2 |
560萬 |
23.40坪 |
23.9萬 |
1.56坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
七賢二路39號10樓之6 看門牌 |
650萬 |
25.71坪 |
25.3萬 |
1.72坪 | 10~10/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢二路39號6樓之6 |
610萬 |
25.71坪 |
23.7萬 |
1.72坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 七賢二路39號8樓之5 |
743萬 含車位價 |
27.93坪 含車位1.75坪 |
26.6萬
含車位計算
|
1.84坪 | 8~8/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
七賢二路39號9樓之2 看門牌 |
700萬 含車位價 |
25.15坪 含車位1.75坪 |
27.8萬
含車位計算
|
1.66坪 | 9~9/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
棋琴文賢苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴文賢苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴文賢苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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