太子WIN-明大NEW
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區綠園二街10號
- 坪數規劃 28.42~61.23 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 8 年
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太子WIN-明大NEW
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 綠園二街10號4樓之1 |
510萬 含車位價 |
19.89坪 含車位5.55坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.16坪 | 4~4/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 綠園二街10號5樓之5 |
1,590萬 含車位價 |
53.32坪 含車位11.11坪 |
29.8萬
含車位計算
|
9.12坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 綠園二街10號7樓之1 |
1,020萬 |
28.66坪 |
35.6萬 |
6.23坪 | 7~7/15 | 7.6年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 綠園二街10號10樓之3 |
1,670萬 含車位價 |
53.92坪 含車位11.11坪 |
31.0萬
含車位計算
|
9.12坪 | 10~10/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
綠園二街10號10樓之5 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
53.32坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
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9.12坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 綠園二街8號12樓之5 |
1,288萬 含車位價 |
39.77坪 含車位11.11坪 |
32.4萬
含車位計算
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6.32坪 | 12~12/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 綠園二街8號10樓之5 |
1,260萬 含車位150萬 |
39.77坪 含車位11.11坪 |
38.7萬
已扣除車位
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6.32坪 | 10~10/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 綠園二街10號14樓之5 |
1,650萬 含車位價 |
53.32坪 含車位11.11坪 |
31.0萬
含車位計算
|
9.12坪 | 14~14/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 綠園二街10號3樓之2 |
1,230萬 含車位130萬 |
42.25坪 含車位11.11坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 3~3/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
綠園二街8號14樓之3 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
42.25坪 含車位11.11坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.86坪 | 14~14/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 綠園二街8號9樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
53.72坪 含車位11.11坪 |
30.7萬
含車位計算
|
9.12坪 | 9~9/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 綠園二街8號9樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
53.72坪 含車位11.11坪 |
30.7萬
含車位計算
|
9.12坪 | 10~10/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 綠園二街8號11樓之3 |
1,245萬 含車位價 |
42.25坪 含車位11.11坪 |
29.5萬
含車位計算
|
6.86坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 綠園二街10號8樓之5 |
1,430萬 含車位價 |
53.32坪 含車位11.11坪 |
26.8萬
含車位計算
|
9.12坪 | 8~8/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 綠園二街8號10樓之1 |
1,690萬 含車位價 |
61.23坪 含車位11.11坪 |
27.6萬
含車位計算
|
10.84坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 綠園二街8號11樓之2 |
1,266萬 含車位價 |
53.72坪 含車位11.11坪 |
23.6萬
含車位計算
|
9.12坪 | 11~11/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 綠園二街8號3樓之3 |
986萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.86坪 | 3~3/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 綠園二街10號13樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
53.92坪 含車位11.11坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.12坪 | 13~13/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 綠園二街10號13樓之2 |
865萬 含車位價 |
42.25坪 含車位11.11坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.86坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
綠園二街8號7樓之5 看門牌 |
784萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.32坪 | 7~7/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
太子WIN-明大NEW 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子WIN-明大NEW 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子WIN-明大NEW -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子WIN-明大NEW 社區資料
太子WIN-明大NEW 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市幼兒園 | 約 291 公尺 |
| 新市國小附幼 | 約 734 公尺 | |
| 新市幼兒園港墘分班 | 約 804 公尺 | |
| 新市幼兒園社內分班 | 約 944 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 杏佳中醫診所 | 約 198 公尺 |
| 光華中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 勝義中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 華興堂中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 黃玉春中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 首席牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 彥潔牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 遠東聯強牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 光南牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 健庭牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 新市鄉仁愛牙科診所 | 約 605 公尺 | |
| 麗新診所 | 約 556 公尺 | |
| 劉榮智骨科診所 | 約 343 公尺 | |
| 何婦產科診所 | 約 464 公尺 | |
| 新悅診所 | 約 89 公尺 | |
| 大心診所 | 約 94 公尺 | |
| 南科泌尿外科診所 | 約 96 公尺 | |
| 仁愛診所 | 約 305 公尺 | |
| 愛欣診所 | 約 338 公尺 | |
| 玉興診所 | 約 523 公尺 | |
| 宗詰診所 | 約 642 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新市門市 | 約 151 公尺 |
| 屈臣氏新市HSS | 約 468 公尺 | |
| 華林藥局 | 約 94 公尺 | |
| 欣和德藥局 | 約 116 公尺 | |
| 安麗兒藥局新市店 | 約 296 公尺 | |
| 大樹新市藥局 | 約 311 公尺 | |
| 慶豐綜合藥局 | 約 443 公尺 | |
| 重仁藥局 | 約 553 公尺 | |
| 動物醫院 | 新沛動物醫院 | 約 146 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高大門市 | 約 106 公尺 |
| 7-ELEVEN高吉 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN高長 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN興全 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN美人魚 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN新市門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN新凱門市 | 約 670 公尺 |
| 7-ELEVEN省新門市 | 約 831 公尺 |
| 全家新市華興店 | 約 272 公尺 |
| 全家新市民林店 | 約 489 公尺 |
| 全家新市富安店 | 約 518 公尺 |
| 全家新市光華店 | 約 572 公尺 |
| 全家新市清水店 | 約 1053 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新市區市場 | 約 577 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南新市店 | 約 120 公尺 |
| 美廉社新市光華店 | 約 605 公尺 | |
| 農會超市新市鄉農會生鮮超市 | 約 629 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新市 | 約 376 公尺 |
| 全國電子新市門市 | 約 413 公尺 | |
| 神腦國際特約台南新市 | 約 344 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物新貴生活館 | 約 114 公尺 |
| 得利犬舍 | 約 451 公尺 | |
| 毛後供寵物屋 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅台南新市店停車場 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 港社公園(原) | 約 614 公尺 |
| 展演場所 | 新市社會文化教育館 | 約 291 公尺 |
| 運動健身 | 新市國小游泳池館 | 約 709 公尺 |
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