金山御花園
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成交
近6個月平均 11.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 12.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新營區裕民路14號
- 坪數規劃 23.39~60.63 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 32 年
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金山御花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 裕民路14之2號4樓之5 |
500萬 |
40.07坪 |
12.5萬 |
6.17坪 | 4~4/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 裕民路14之3號3樓 |
624萬 含車位價 |
60.63坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
|
13.67坪 | 3~3/7 | 31.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/店面 | 裕民路16巷2之2號 |
888萬 |
66.92坪 |
13.3萬 |
18.66坪 | 1~3/7 | 30.8年 | 2房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
裕民路14之2號7樓之5 看門牌 |
610萬 含車位價 |
48.72坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
13.71坪 | 7~7/7 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 裕民路14之2號4樓之2 |
488萬 |
40.07坪 |
12.2萬 備註：契稅.增值稅.印花稅.地政規費.代辦費由賣方負擔。 |
6.17坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 裕民路14之2號7樓之5 |
430萬 含車位價 |
48.72坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
備註：賣方不負物之瑕疵擔保責任及修繕責任。土地增值稅或其他稅費.代辦費均由買方負擔 |
13.71坪 | 7~7/7 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
裕民路14之3號5樓 看門牌 |
675萬 含車位價 |
60.63坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
13.67坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 裕民路14之2號5樓之4 |
330萬 |
30.93坪 |
10.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.59坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
裕民路14之2號6樓之1 看門牌 |
342萬 |
30.93坪 |
11.1萬 |
4.59坪 | 6~6/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 裕民路14之2號4樓之3 |
390萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
8.0萬
含車位計算
|
13.71坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
金山御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金山御花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--金山御花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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