社區特色
一樓設計為店面使用，二樓以上規劃為3房～4房格局，共有7棟，13部電梯，動線極佳。
周邊交通
5分鐘上國道一高速公路，地理位置好，交通方便。
建築設計
全棟採用方塊磚，80年代簡約建築風格，集合式住宅。
公共設施
頂樓、中庭、地下室、停車場、樓梯、電梯
春園華城
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成交
近6個月平均 11.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 15.7萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新營區南紙街117巷16號
- 坪數規劃 25.62~38.31 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 31 年
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春園華城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 南紙街117巷12號 |
480萬 |
38.31坪 |
12.5萬 |
7.42坪 | 1~2/7 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 南紙街117巷16號二之二樓 |
480萬 |
36.30坪 |
13.2萬 |
7.29坪 | 2~2/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 南紙街117巷16號2之2樓 |
480萬 |
36.30坪 |
13.2萬 |
7.29坪 | 2~2/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 南紙街117巷16號6樓之1 |
265萬 |
37.41坪 |
7.1萬 |
7.02坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 南紙街117巷16號2樓之11 |
439萬 |
34.49坪 |
12.7萬 備註：1.本件買賣以現況交付。 |
6.36坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 南紙街117巷16號4樓之17 |
420萬 |
34.50坪 |
12.2萬 備註：賣方以現況交屋，不負滲漏水保固及其屋況瑕疵擔保責任。 |
6.36坪 | 4~4/7 | 29.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 南紙街117巷16號5樓之6 |
479萬 |
38.11坪 |
12.6萬 |
7.02坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 南紙街117巷16號6樓之3 |
480萬 |
37.41坪 |
12.8萬 |
7.02坪 | 6~6/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
南紙街117巷16號5樓之5 看門牌 |
430萬 |
36.29坪 |
11.9萬 |
7.02坪 | 5~5/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南紙街119巷13號 |
385萬 |
34.49坪 |
11.2萬 |
6.23坪 | 1~1/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南紙街117巷16號2樓之6 |
500萬 |
34.49坪 |
14.5萬 |
6.36坪 | 2~2/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南紙街117巷16號6樓之23 |
415萬 |
37.00坪 |
11.2萬 |
7.02坪 | 6~6/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 南紙街117巷16號6樓之7 |
370萬 |
37.41坪 |
9.9萬 |
7.02坪 | 6~6/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南紙街117巷16號6樓之27 |
450萬 |
37.41坪 |
12.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.02坪 | 6~6/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 南紙街119巷9號 |
380萬 |
34.50坪 |
11.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 1~1/7 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 南紙街117巷16號3樓之22 |
398萬 |
32.00坪 |
12.4萬 |
5.83坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 南紙街117巷16號6樓之10 |
470萬 |
36.76坪 |
12.8萬 |
6.89坪 | 6~6/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 南紙街117巷16號5樓之20 |
295萬 |
30.89坪 |
9.6萬 |
6.23坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 南紙街117巷16號4樓之24 |
451萬 |
37.00坪 |
12.2萬 |
7.02坪 | 4~4/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 南紙街117巷16號7樓之9 |
330萬 |
38.21坪 |
8.6萬 |
7.02坪 | 7~7/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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春園華城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春園華城 與周遭實價登錄價格走勢
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--春園華城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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