峰時代
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
台南市仁德區文華路三段419號
- 坪數規劃 23~36 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 7 年
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峰時代 待售及鄰近房屋推薦
峰時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文華路三段419號5樓之5 |
1,050萬 |
36.58坪 |
28.7萬 |
5.66坪 | 5~5/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文華路三段419號5樓之6 |
900萬 含車位80萬 |
34.62坪 含車位11.07坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.72坪 | 5~5/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文華路三段419號8樓之6 看門牌 |
888萬 含車位價 |
34.62坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.73坪 | 8~8/12 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文華路三段419號4樓之6 |
710萬 |
23.56坪 |
30.1萬 備註：陽臺外推； |
3.65坪 | 4~4/12 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文華路三段419號10樓之1 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
62.43坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
6.01坪 | 10~10/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文華路三段419號12樓之7 |
1,300萬 含車位150萬 |
49.50坪 含車位12.70坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 12~12/12 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文華路三段419號6樓之2 |
710萬 |
25.53坪 |
27.8萬 備註：其他增建； |
3.93坪 | 6~6/12 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文華路三段419號5樓之6 |
790萬 含車位80萬 |
34.62坪 含車位11.07坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.72坪 | 5~5/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文華路三段419號2樓之3 |
685萬 |
23.56坪 |
29.1萬 |
3.65坪 | 2~2/12 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文華路三段419號12樓之5 |
1,230萬 含車位120萬 |
49.28坪 含車位12.70坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.79坪 | 12~12/12 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文華路三段419號2樓之3 |
488萬 |
23.56坪 |
20.7萬 |
3.65坪 | 2~2/12 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文華路三段419號8樓之5 |
1,100萬 含車位100萬 |
49.28坪 含車位12.70坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.79坪 | 8~8/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文華路三段419號11樓之5 |
980萬 含車位130萬 |
49.28坪 含車位12.70坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.79坪 | 11~11/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文華路三段419號12樓之8 |
910萬 含車位價 |
49.92坪 含車位12.70坪 |
18.2萬
含車位計算
|
5.91坪 | 12~12/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
峰時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
峰時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--峰時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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