爵仕悅

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爵仕悅 待售房屋

爵仕悅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓 學府路118號3樓

1,460萬

40.58坪

36.0萬

備註:陽台增建其他增建;

5.35坪 3~3/15 15.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 學府路128號5樓

2,150萬

含車位160萬

54.48坪

含車位4.10坪

39.5萬

已扣除車位
6.88坪 5~5/15 15.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 學府路132號6樓

1,066萬

含車位160萬

22.49坪

含車位4.10坪

49.3萬

已扣除車位
2.67坪 6~6/15 15.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 學府路126號9樓

2,320萬

含車位150萬

55.12坪

含車位4.10坪

42.5萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

6.88坪 9~9/15 15.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 學府路110號10樓

2,070萬

含車位價

45.22坪

含車位4.10坪

45.8萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

5.54坪 10~10/15 15.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 學府路146號12樓

1,765萬

含車位150萬

44.40坪

含車位4.10坪

40.1萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

5.54坪 12~12/15 15.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 學府路138號11樓

2,100萬

含車位價

52.40坪

含車位4.62坪

40.1萬

含車位計算
6.49坪 11~11/15 14.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 學府路102號11樓

2,100萬

含車位價

56.35坪

含車位4.10坪

37.3萬

含車位計算

備註:本案土地及建物價款拆價如下:土地款:新台幣15700743元整建物款:新台幣5299257元整

6.88坪 11~11/15 14.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓

學府路106號15樓

1,700萬

含車位150萬

54.99坪

含車位4.62坪

30.8萬

已扣除車位
6.68坪 15~15/15 14.5年 5房(室)1廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 學府路138號11樓

1,788萬

含車位150萬

52.40坪

含車位4.62坪

34.3萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

6.49坪 11~11/15 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 學府路102號12樓

2,008萬

含車位150萬

56.86坪

含車位4.62坪

35.6萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

6.88坪 12~12/15 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 學府路106號3樓

1,952萬

含車位價

54.49坪

含車位4.11坪

35.8萬

含車位計算
6.68坪 3~3/15 14.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 學府路146號3樓

1,635萬

含車位價

44.91坪

含車位4.62坪

36.4萬

含車位計算
5.54坪 3~3/15 13.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年08月 大樓 學府路132號11樓

860萬

含車位140萬

22.49坪

含車位4.10坪

39.2萬

已扣除車位

備註:其他增建;

2.67坪 11~11/15 13.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 學府路128號2樓

1,700萬

50.38坪

33.7萬

6.49坪 2~2/15 13.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年07月 大樓 學府路100號4樓

1,818萬

含車位150萬

56.50坪

含車位4.62坪

32.2萬

已扣除車位

備註:房間隔間牆拆除廚房牆面修改其他增建;

6.88坪 4~4/15 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 學府路110號5樓

1,500萬

含車位價

45.22坪

含車位4.10坪

33.2萬

含車位計算

備註:其他增建;

5.54坪 5~5/15 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位 大德路316號等

150萬

4.62坪

備註:僅車位交易;

0.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 學府路138號7樓

1,730萬

含車位130萬

52.40坪

含車位4.62坪

33.5萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

6.49坪 7~7/15 12.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓 學府路142號4樓

1,380萬

含車位價

44.39坪

含車位4.10坪

31.1萬

含車位計算
5.54坪 4~4/15 12.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

爵仕悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

爵仕悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    爵仕悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

爵仕悅 社區資料

新北市三峽區學府路100號

  • 完工日期:
    2009/4
  • 屋齡:
    約16年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數:
    322戶
  • 建設公司:
    漢翔開發有限公司
  • 坪數規劃:
    18.17~55.64坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

爵仕悅以中庭庭院為中心,四周圍繞著這六大棟建築物,由 A ~ F 六大棟所組成,社採用堡壘式格局,六星級酒店式寓所,125米羅馬列柱群大器落成。 爵仕悅住戶大門鎖非常特別,採用電子磁卡感應設備,而電子磁卡 / 門禁卡除了方便住戶進出之外,卡面另一面則整合了台北大眾運輸電子錢包功能(悠遊卡),住戶可透過此卡直接加值,搭捷運或公車時可直接刷卡使用。
歐式造型為設計主軸,在迎賓大廳方面試圖打造成為一個較精品式的視覺感受,充滿著歐式經典石柱風格設計。 整體社區最主打的藝術街廊造景,從正門前看到一些頗具美感的藝術街廊畫面。
「爵士悅」前臨20米學府路示範道路, 坐享北大景觀第一排,以125米面寬傲視北大其他個案,與中悅同樣擁有雙面豪景,38至57坪的產品規劃,不論外觀建材 物業管理,均採用目前市場上最高等級標準。
緊鄰國三號道,視野開闊,未來景觀窗外,不可能被其他的建物遮蔽,近可觀賞國三號道,遠可觀賞山景。近商業區(遠雄群樓),又不會太近,免去商圈所可能帶來的吵雜。

周邊交通

■國道:國道三號北二高(三鶯交流道)
■省道:省道三號北往土城、南往桃園
■聯外公車:
916三峽經大義路 上高速公路 捷運永寧站
921三峽經學勤路 上高速公路 捷運景安站
922三峽經學勤路 上高速公路 捷運永寧站
910三峽經復興路 上高速公路 捷運府中站
705三峽經學成路 沿平面道路 捷運西門站
706三峽經學成路 沿平面道路 捷運台大醫院站

建築設計

爵士悅由茂德機構旗下子公司漢翔開發興建,移植新裝歐洲村概念 ,打造三峽最耀眼的地標。「爵士悅」的經典歐式建築外觀、羅馬列 柱、異型加工石材基座、避免長期陽光直射的深凹長窗設計、皇家尊 貴象徵的鍛造欄杆及頂樓飛天簷設計,處處可見茂德機構的純正「新莊園歐洲村建築血統」。在建材選用上更採10釐米雙層膠合玻璃,豪宅 專屬配備全熱交換機、臉模辨識門禁,大門採電子鎖設計,除自設密 碼外,更可結合悠遊卡門禁。爵士悅更作到戶戶光纖到府、聘請國內 名宅指定物業管理團隊水蓮物業作社區管理服務。
爵仕悅明顯的看到一個個落地陽台,可保有不錯的室內採光,外凸的露台增加了大樓外觀的立體感。
爵仕悅玄關大門外側樣貌,採用防爆門。住戶在進出時,除了本身手上的電子鑰匙之外,爵仕悅選用官邸等級更為先進的臉型辨識系統,以維護更嚴謹的人員進出管理。 特別全棟住戶皆採用具有1cm隔音效果的氣密窗,提升隔音效果。
位於另一側的地下停車場出入口,除了汽車走道之外,旁邊還附設機車走道。
爵仕悅廚房配備備有三座式瓦斯爐、排油煙機與碗盤烘乾機。除此之外,在料理台下方抽屜方面,僅採用簡單的置物抽屜,並未備有常見的不鏽鋼金屬抽屜。

公共設施

爵仕悅迎賓大廳,大廳內備有平台鋼琴大廳中時尚沙發、水晶吊燈、檯燈與陶瓷器等裝飾來輕鬆感受。穿過時尚迎賓大廳之後,可來到爵仕悅社區的中庭庭院。中庭採狹長型設計,在庭院的四周以簡單的花草區塊來呈現,一端為另一棟住戶大樓;而另一端則備有一組簡單的兒童玩樂器材,兒童器材旁的大鐵門,平常是不會開放的,為緊急危難出入口。
爵仕悅迎賓大廳大門,充滿著歐式經典石柱風格設計。爵仕悅社區最主打的藝術街廊造景,街廊位置正位於迎賓大廳門口前面走道上。
此外爵仕悅還規劃有藍海棋奕交誼廳、社區圖書閱覽室,豐富的藏書和用心的設計,假日午後,坐下來看本書,細細品味文字的魔力吧!
桌球室、撞球室、健身房,讓人看到就想放鬆一下,盡情享受運動的樂趣。
北大特區採取整體開發,跟其他重劃區不同的是,公共設施已經完成約60%,光是特區內的路樹就種了約7萬多棵,未來的沿街情調、空氣品質及視野景觀等,都是其他重劃區難以比擬。
道路寬度都達到15米,且規定所有建築物都要再退縮8米,種植綠樹,也就是道路兩邊的建築物之間,有31米的寬度,建築物的外觀、色系及採光…等,都在控制之內,環境品質及行人步行的情調等都被有效的管控中,屬於輕鬆、舒適,尤其適合人居住。

爵仕悅 生活地圖

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