建築設計
廚具：德國LEICHT衛浴：TOTO,VB,GROHE,Panisonic,ADAMSEZ 其他：新日鐵雙制震、日本三協鋁門窗+LOW-E膠合玻璃、台灣水泥、德國BWT、林內即湯迴水循環機、德國鑄鐵管、鑄鋁防盜子母門+義大利頂級CISA鎖結合密碼鎖跟對講機、瑞典DURGO吸氣閥
水悅灣
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成交
近1年平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,680 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區國平北路52號
- 坪數規劃 64~94 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 6 年
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水悅灣 待售及鄰近房屋推薦
水悅灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有108筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
國平北路62號22樓 看門牌 |
2,305萬 含車位價 |
72.26坪 含車位7.58坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.83坪 | 22~22/24 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 國平北路58號16樓 |
2,900萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
33.3萬
含車位計算
|
7.05坪 | 16~16/24 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 國平北路58號6樓 |
2,450萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.05坪 | 6~6/24 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國平北路62號14樓 |
2,100萬 含車位價 |
72.26坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
5.83坪 | 14~14/24 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國平北路56號14樓 |
1,836萬 含車位價 |
81.05坪 含車位7.58坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.58坪 | 14~14/24 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國平北路52號3樓 |
2,550萬 含車位價 |
102.22坪 含車位7.58坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.18坪 | 3~3/24 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 國平北路58號17樓 |
2,000萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.05坪 | 17~17/24 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國平北路58號16樓 |
2,500萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
28.7萬
含車位計算
|
7.05坪 | 16~16/24 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 國平北路56號16樓 |
2,500萬 含車位價 |
81.05坪 含車位7.58坪 |
30.8萬
含車位計算
|
6.58坪 | 16~16/24 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 國平北路66號10樓 |
2,350萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
27.0萬
含車位計算
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7.05坪 | 10~10/24 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 國平北路52號21樓 |
2,418萬 含車位價 |
109.41坪 含車位15.16坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋；受債權債務關係影響或債務抵償； |
9.12坪 | 21~21/24 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 國平北路66號9樓 |
2,750萬 含車位價 |
87.09坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
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7.05坪 | 9~9/24 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 國平北路52號18樓 |
2,850萬 含車位價 |
101.83坪 含車位7.58坪 |
28.0萬
含車位計算
|
8.18坪 | 18~18/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
國平北路60號20樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
102.41坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
8.55坪 | 20~20/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 國平北路66號9樓 |
2,060萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
23.7萬
含車位計算
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7.05坪 | 9~9/24 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 國平北路66號20樓 |
2,080萬 含車位價 |
87.08坪 含車位7.58坪 |
23.9萬
含車位計算
|
7.05坪 | 20~20/24 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 國平北路62號13樓 |
1,608萬 含車位價 |
72.26坪 含車位7.58坪 |
22.3萬
含車位計算
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5.83坪 | 13~13/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 國平北路60號4樓 |
2,215萬 含車位275萬 |
102.80坪 含車位15.16坪 |
22.1萬
已扣除車位
|
8.65坪 | 4~4/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 國平北路52號3樓 |
2,168萬 含車位150萬 |
102.22坪 含車位7.58坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 3~3/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 國平北路66號4樓 |
1,850萬 含車位150萬 |
88.74坪 含車位7.44坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
7.05坪 | 4~4/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水悅灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水悅灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水悅灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水悅灣 社區資料
水悅灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂小叮噹幼兒園 | 約 457 公尺 |
| 喜兒坊幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 慈中幼兒園 | 約 883 公尺 | |
| 優仕堡幼兒園 | 約 897 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 白袍旅人兒科診所 | 約 562 公尺 |
| 楊為理皮膚科診所 | 約 562 公尺 | |
| 怡康復健專科診所 | 約 622 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 怡家藥局 | 約 569 公尺 |
| 動物醫院 | 民生動物醫院 | 約 387 公尺 |
| 摩夫摩夫動物醫院 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN康平門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN華平門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN加圻 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN文五門市 | 約 966 公尺 |
| 全家台南康平店 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 寵沐殿企業社 | 約 68 公尺 |
| 福貍工作室 | 約 153 公尺 | |
| 奇巧手寵物沙龍 | 約 965 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 府平公園 | 約 529 公尺 |
| 育平公園 | 約 529 公尺 | |
| 石頭公園 | 約 698 公尺 | |
| 大世界公園 | 約 778 公尺 |
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