建築設計
毛胚屋(依交屋現況為主)
公共設施
接待大廳、KTV、信箱區、Lounge Bar、鐵板燒餐廳、中式料理餐廳
博悅
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,380 ~ 6,888 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區永華路二段501號
- 坪數規劃 59~79 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 7 年
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博悅 待售房屋
博悅，共有 6 筆待售房屋
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台南市安平區永華路二段4房(室)3廳3衛 159.76坪含車位單價計算請洽業務
博悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有112筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 永華路二段503號3樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
72.12坪 含車位8.73坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 3~3/23 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永華路二段503號19樓之1 |
2,380萬 含車位價 |
69.33坪 含車位9.55坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.70坪 | 19~19/23 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永華路二段501號23樓之2 |
2,800萬 含車位價 |
82.70坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
8.24坪 | 23~23/23 | 6.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永華路二段501號12樓之3 |
2,750萬 含車位價 |
74.33坪 含車位8.73坪 |
37.0萬
含車位計算
|
7.34坪 | 12~12/23 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永華路二段501號21樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
80.01坪 含車位17.47坪 |
28.8萬
含車位計算
|
7.21坪 | 21~21/23 | 6.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
永華路二段503號10樓之3 看門牌 |
2,168萬 含車位價 |
74.33坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
7.34坪 | 10~10/23 | 5.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 永華路二段501號4樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
69.48坪 含車位8.01坪 |
26.6萬
含車位計算
|
6.89坪 | 4~4/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永華路二段501號12樓之1 |
2,050萬 含車位價 |
68.14坪 含車位8.73坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 12~12/23 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永華路二段501號10樓之1 |
1,988萬 含車位價 |
68.14坪 含車位8.73坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.66坪 | 10~10/23 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永華路二段503號8樓之3 |
2,335萬 含車位價 |
74.33坪 含車位8.73坪 |
31.4萬
含車位計算
|
7.34坪 | 8~8/23 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永華路二段501號12樓之2 |
2,443萬 含車位價 |
95.88坪 含車位17.47坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.94坪 | 12~12/23 | 4.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永華路二段501號9樓之3 |
2,098萬 含車位價 |
76.46坪 含車位10.46坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.38坪 | 9~9/23 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永華路二段501號14樓之1 |
2,068萬 含車位價 |
68.96坪 含車位9.55坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.66坪 | 14~14/23 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永華路二段503號13樓之2 |
2,550萬 含車位價 |
88.65坪 含車位9.55坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.81坪 | 13~13/23 | 4.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永華路二段503號5樓之2 |
2,350萬 含車位價 |
86.91坪 含車位8.01坪 |
27.0萬
含車位計算
|
8.77坪 | 5~5/23 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
永華路二段503號17樓之3 看門牌 |
2,520萬 含車位價 |
83.47坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
7.59坪 | 17~17/23 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永華路二段503號13樓之1 |
2,060萬 含車位價 |
77.02坪 含車位17.47坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.89坪 | 13~13/23 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永華路二段501號19樓之3 |
2,088萬 含車位價 |
74.34坪 含車位8.73坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.34坪 | 19~19/23 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永華路二段501號15樓之3 |
1,749萬 含車位150萬 |
74.74坪 含車位8.73坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
7.38坪 | 15~15/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
永華路二段503號10樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
68.14坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
6.66坪 | 10~10/23 | 3.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
博悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--博悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
博悅 社區資料
博悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安平國小附設幼兒園 | 約 497 公尺 |
| 新南國小附幼 | 約 854 公尺 | |
| 德妮培安幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 慈中幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 安平精英幼兒園 | 約 577 公尺 | |
| 福瑞斯特國際藝術幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 喬登幼兒園 | 約 718 公尺 | |
| 快樂小叮噹幼兒園 | 約 898 公尺 | |
| 私立立家幼兒園 | 約 952 公尺 | |
| 小學 | 安平國小 | 約 479 公尺 |
| 慈濟高中附設國小 | 約 521 公尺 | |
| 新南國小 | 約 837 公尺 | |
| 中高級校 | 金城國中 | 約 698 公尺 |
| 慈濟高中 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永華小兒科診所 | 約 118 公尺 |
| 陽光小兒科診所 | 約 371 公尺 | |
| 同心小兒科診所 | 約 432 公尺 | |
| 白袍旅人兒科診所 | 約 443 公尺 | |
| 吳國堯小兒科診所 | 約 537 公尺 | |
| 心連心中醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 長仁堂中醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 大現代中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 豐隆中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 聯和中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 宸莘中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 康平中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 安平中醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 807 公尺 | |
| 祥恩中醫診所 | 約 983 公尺 | |
| 元禾中醫診所 | 約 992 公尺 | |
| 佳楊內科診所 | 約 141 公尺 | |
| 陳建霖內科診所 | 約 999 公尺 | |
| 經典永華牙醫診所 | 約 27 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 宜新牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 首爾牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 家安牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 固佳牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 建翔牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 光美牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 心享受牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 平通牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 良銓牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 楊為理皮膚科診所 | 約 443 公尺 | |
| 永華耳鼻喉科診所 | 約 536 公尺 | |
| 佳暘骨科診所 | 約 494 公尺 | |
| 康乃心婦產科診所 | 約 258 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 61 公尺 | |
| 永華維格診所 | 約 91 公尺 | |
| 喜恩診所 | 約 93 公尺 | |
| 安安試管永華婦幼診所 | 約 106 公尺 | |
| 瑞祥診所 | 約 143 公尺 | |
| 馨汝診所 | 約 289 公尺 | |
| 健全診所 | 約 387 公尺 | |
| 怡康復健專科診所 | 約 395 公尺 | |
| 安平心寬診所 | 約 453 公尺 | |
| 安平西醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 朝陽泌尿科診所 | 約 772 公尺 | |
| 穠田聯合診所 | 約 942 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美安平門市 | 約 414 公尺 |
| 康是美永華藥局 | 約 540 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝永華店 | 約 540 公尺 | |
| 啄木鳥藥局永華店 | 約 577 公尺 | |
| 新高橋藥局台南永華店 | 約 47 公尺 | |
| 暖暖藥局 | 約 93 公尺 | |
| 全家藥局 | 約 155 公尺 | |
| 永康藥局永華店 | 約 278 公尺 | |
| 中信藥局 | 約 310 公尺 | |
| 幼安藥局 | 約 375 公尺 | |
| 怡家藥局 | 約 444 公尺 | |
| 心悅藥局 | 約 453 公尺 | |
| 康馥藥局 | 約 494 公尺 | |
| 信美藥局 | 約 507 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 519 公尺 | |
| 宜康永華藥局 | 約 525 公尺 | |
| 永華藥局 | 約 533 公尺 | |
| 康是美藥局永華店 | 約 540 公尺 | |
| 永華啄木鳥藥局 | 約 561 公尺 | |
| 好朋友藥師藥局 | 約 615 公尺 | |
| 蘋果藥師藥局 | 約 649 公尺 | |
| 新高橋藥局台南健康店 | 約 666 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 667 公尺 | |
| 康活藥局 | 約 687 公尺 | |
| 恆安藥局 | 約 765 公尺 | |
| 康福藥師藥局 | 約 942 公尺 | |
| 安養看護 | 祈心居家護理所 | 約 286 公尺 |
| 動物醫院 | 奇異果動物醫院 | 約 351 公尺 |
| 山豬動物醫院 | 約 494 公尺 | |
| 名倫動物醫院 | 約 821 公尺 | |
| 摩夫摩夫動物醫院 | 約 842 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN府城門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN文五門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN天期 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN國平門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN永華東門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN怡平門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN亞萬 | 約 643 公尺 |
| 7-ELEVEN建平門市 | 約 643 公尺 |
| 7-ELEVEN期建門市 | 約 732 公尺 |
| 7-ELEVEN康平門市 | 約 805 公尺 |
| 7-ELEVEN加圻 | 約 930 公尺 |
| 全家台南文平店 | 約 433 公尺 |
| 全家台南新市政店 | 約 451 公尺 |
| 全家台南新康華店 | 約 658 公尺 |
| 全家台南康裕店 | 約 678 公尺 |
| 萊爾富台南康平店 | 約 682 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 平通黃昏市場 | 約 383 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南永華 | 約 51 公尺 |
| 全聯福利中心台南國平店 | 約 410 公尺 | |
| 全聯福利中心安平永華 | 約 538 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-安平分公司 | 約 73 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司安平分公司 | 約 73 公尺 | |
| 史溫托爾寵物店 | 約 197 公尺 | |
| 奇巧手寵物沙龍 | 約 400 公尺 | |
| 凱弟寵物澡堂 | 約 469 公尺 | |
| 理毛寵物美容坊 | 約 483 公尺 | |
| 寵物王朝安平店 | 約 594 公尺 | |
| 優有寵物美容生活館 | 約 692 公尺 | |
| 東森寵物雲安平建平分公司 | 約 736 公尺 | |
| 崴斯理貓舍 | 約 791 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場台南永華路二段停車場 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 怡平公園 | 約 282 公尺 |
| 府平公園 | 約 432 公尺 | |
| 華平公園 | 約 585 公尺 | |
| 石牌公園 | 約 592 公尺 | |
| 二二八公園 | 約 774 公尺 | |
| 育平公園 | 約 798 公尺 | |
| 西拉雅廣場 | 約 859 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館台南館 | 約 786 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台南永華 | 約 399 公尺 |
| Curves台南安平店 | 約 475 公尺 |
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