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文華一品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年07月 大樓

永華八街16號16樓

3,458萬

含車位價

97.29坪

含車位坪數

35.5萬

含車位計算
14.29坪 16~16/21 5.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

永華八街18號15樓

3,388萬

含車位價

97.03坪

含車位坪數

34.9萬

含車位計算
14.24坪 15~15/21 4.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 永華八街22號2樓

1,990萬

含車位價

85.88坪

含車位18.69坪

23.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 12.28坪 2~2/21 4.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 永華八街22號11樓

2,550萬

含車位價

76.54坪

含車位9.34坪

33.3萬

含車位計算
12.06坪 11~11/21 4.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 永華八街20號2樓

2,100萬

含車位價

86.95坪

含車位18.69坪

24.2萬

含車位計算
12.46坪 2~2/21 3.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 永華八街16號15樓

2,520萬

含車位280萬

98.51坪

含車位18.69坪

28.1萬

已扣除車位
14.49坪 15~15/21 3.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 永華八街16號4樓

2,718萬

含車位390萬

106.64坪

含車位28.03坪

29.6萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 14.50坪 4~4/21 3.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 永華八街20號12樓

2,068萬

含車位240萬

86.06坪

含車位18.69坪

27.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 12.30坪 12~12/21 3.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 永華八街18號12樓

2,880萬

含車位280萬

98.24坪

含車位18.69坪

32.7萬

已扣除車位
14.45坪 12~12/21 3.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 永華八街22號12樓

2,250萬

含車位260萬

85.88坪

含車位18.69坪

29.6萬

已扣除車位
12.28坪 12~12/21 2.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 永華八街20號18樓

2,450萬

含車位260萬

86.06坪

含車位18.69坪

32.5萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 12.30坪 18~18/21 2.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 永華八街20號19樓

2,320萬

含車位130萬

76.71坪

含車位9.34坪

32.5萬

已扣除車位
12.08坪 19~19/21 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 永華八街22號20樓

2,668萬

含車位300萬

85.88坪

含車位18.69坪

35.2萬

已扣除車位
12.28坪 20~20/21 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 永華八街20號20樓

2,520萬

含車位150萬

76.71坪

含車位9.34坪

35.2萬

已扣除車位
12.08坪 20~20/21 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 永華八街16號14樓

2,360萬

含車位260萬

97.29坪

含車位18.69坪

26.7萬

已扣除車位
14.28坪 14~14/21 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 永華八街20號17樓

2,490萬

含車位260萬

86.06坪

含車位18.69坪

33.1萬

已扣除車位
12.30坪 17~17/21 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 永華八街16號13樓

2,300萬

含車位240萬

98.51坪

含車位18.69坪

25.8萬

已扣除車位
14.49坪 13~13/21 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 永華八街16號12樓

2,400萬

含車位260萬

97.29坪

含車位18.69坪

27.2萬

已扣除車位
14.28坪 12~12/21 2.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 永華八街16號10樓

2,304萬

含車位280萬

97.29坪

含車位18.69坪

25.8萬

已扣除車位
14.28坪 10~10/21 2.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 永華八街18號18樓

2,612萬

含車位280萬

98.24坪

含車位18.69坪

29.3萬

已扣除車位
14.45坪 18~18/21 2.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文華一品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文華一品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文華一品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文華一品 社區資料

台南市安平區永華八街16號

  • 完工日期：
    2018/5
  • 屋齡：
    約6年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 21 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：
    81戶
  • 建設公司：
    和興國際開發
  • 坪數規劃：
    68~136坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

台南市政中心商圈、安平自由貿易港區、結合國際飯店的遊艇城、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區

周邊交通

台南捷運綠線預定站

建築設計

► 採用 4000至8000磅高強度混凝土，結構制震提升至 “第三類建築”，達1.25倍地震力設計，耐震係數達0.38G ► 客廳主陽台採用日本進口 TOSTEM 無障礙落地窗，延伸生活視覺空間，也方便長者、小孩進出 ► 客廳、廚房、臥室全區採用德國進口強化木地板，具歐洲建材最高環保標準“藍天使”認證 ► 採用節能綠晶玻璃，有效隔熱並阻隔99%紫外線輻射、97%紅外線輻射 ► 外牆採用日本進口 TOTO 奈米光觸媒瓷質自潔磚，透過自然雨水潔淨外牆 ► 德國 Noblessa 原裝進口廚具、Villeroy & Boch / GROHE / TOTO 衛浴設備、BOSCH 烤箱、BOSCH 洗碗機 ► MITSUBISHI 三菱電梯，其中一部為緊急電梯（擔架可進出）

文華一品 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(71) 超商(17) 購物(13) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 安平精英幼兒園 約 297 公尺
福瑞斯特國際藝術幼兒園 約 366 公尺
喬登幼兒園 約 441 公尺
快樂小叮噹幼兒園 約 617 公尺
慈中幼兒園 約 651 公尺
德妮培安幼兒園 約 652 公尺
私立立家幼兒園 約 700 公尺
喜兒坊幼兒園 約 997 公尺
小學 慈濟高中附設國小 約 741 公尺
中高級校 金城國中 約 971 公尺
慈濟高中 約 726 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 永華小兒科診所 約 250 公尺
同心小兒科診所 約 286 公尺
白袍旅人兒科診所 約 391 公尺
陽光小兒科診所 約 530 公尺
吳國堯小兒科診所 約 799 公尺
宸莘中醫診所 約 160 公尺
心連心中醫診所 約 250 公尺
康平中醫診所 約 282 公尺
大現代中醫診所 約 354 公尺
長仁堂中醫診所 約 419 公尺
豐隆中醫診所 約 446 公尺
安平中醫診所 約 448 公尺
信德中醫診所 約 549 公尺
聯和中醫診所 約 603 公尺
佳楊內科診所 約 356 公尺
建翔牙醫診所 約 298 公尺
經典永華牙醫診所 約 312 公尺
真善美牙醫診所 約 351 公尺
家安牙醫診所 約 456 公尺
宜新牙醫診所 約 609 公尺
首爾牙醫診所 約 676 公尺
良銓牙醫診所 約 703 公尺
四季牙醫診所 約 746 公尺
固佳牙醫診所 約 808 公尺
品誠牙醫診所 約 906 公尺
心享受牙醫診所 約 914 公尺
光美牙醫診所 約 926 公尺
楊為理皮膚科診所 約 391 公尺
永華耳鼻喉科診所 約 302 公尺
康乃心婦產科診所 約 431 公尺
馨汝診所 約 14 公尺
喜恩診所 約 221 公尺
翔暘復健專科診所 約 230 公尺
安安試管永華婦幼診所 約 260 公尺
永華維格診所 約 283 公尺
瑞祥診所 約 357 公尺
怡康復健專科診所 約 380 公尺
健全診所 約 448 公尺
安平西醫診所 約 448 公尺
朝陽泌尿科診所 約 525 公尺
穠田聯合診所 約 690 公尺
藥局藥妝 康是美安平門市 約 232 公尺
康是美永華藥局 約 820 公尺
丁丁連鎖藥妝永華店 約 820 公尺
啄木鳥藥局永華店 約 850 公尺
永康藥局永華店 約 180 公尺
中信藥局 約 185 公尺
暖暖藥局 約 221 公尺
新高橋藥局台南永華店 約 251 公尺
全家藥局 約 256 公尺
宜康永華藥局 約 292 公尺
永華藥局 約 301 公尺
好朋友藥師藥局 約 342 公尺
蘋果藥師藥局 約 373 公尺
新高橋藥局台南健康店 約 385 公尺
怡家藥局 約 400 公尺
康活藥局 約 400 公尺
恆安藥局 約 518 公尺
幼安藥局 約 533 公尺
好心情藥局 約 550 公尺
康福藥師藥局 約 690 公尺
信美藥局 約 784 公尺
小樹藥局 約 790 公尺
康是美藥局永華店 約 820 公尺
永華啄木鳥藥局 約 834 公尺
安養看護 祈心居家護理所 約 489 公尺
動物醫院 山豬動物醫院 約 440 公尺
民生動物醫院 約 466 公尺
名倫動物醫院 約 545 公尺
摩夫摩夫動物醫院 約 562 公尺
奇異果動物醫院 約 603 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天期 約 142 公尺
7-ELEVEN府城門市 約 226 公尺
7-ELEVEN建平門市 約 371 公尺
7-ELEVEN亞萬 約 415 公尺
7-ELEVEN國平門市 約 483 公尺
7-ELEVEN康平門市 約 527 公尺
7-ELEVEN文五門市 約 586 公尺
7-ELEVEN加圻 約 645 公尺
7-ELEVEN郡豐門市 約 856 公尺
7-ELEVEN永華東門市 約 860 公尺
全家台南康裕店 約 400 公尺
全家台南新康華店 約 406 公尺
全家台南康平店 約 631 公尺
全家台南文平店 約 706 公尺
全家台南新市政店 約 732 公尺
全家台南平豐店 約 984 公尺
萊爾富台南康平店 約 396 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 平通黃昏市場 約 633 公尺
量販超市 全聯福利中心台南國平店 約 190 公尺
全聯福利中心台南永華 約 236 公尺
全聯福利中心安平永華 約 813 公尺
寵物店 史溫托爾寵物店 約 196 公尺
萬達寵物-安平分公司 約 226 公尺
萬達寵物事業股份有限公司安平分公司 約 226 公尺
寵物王朝安平店 約 308 公尺
理毛寵物美容坊 約 436 公尺
崴斯理貓舍 約 544 公尺
奇巧手寵物沙龍 約 592 公尺
凱弟寵物澡堂 約 752 公尺
優有寵物美容生活館 約 915 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場台南永華路二段停車場 約 312 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 府平公園 約 211 公尺
育平公園 約 512 公尺
怡平公園 約 516 公尺
石牌公園 約 812 公尺
運動健身 健身工廠台南永華 約 117 公尺

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