凌波揚
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成交
近2年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (112年06月)近五年最高 30.8萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區華平路982號
- 坪數規劃 73~100 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 7 年
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凌波揚 待售房屋
凌波揚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 華平路980號21樓 |
2,670萬 含車位價 |
92.63坪 含車位17.78坪 |
28.8萬
含車位計算
|
7.77坪 | 21~21/24 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華平路978號5樓 |
2,468萬 含車位150萬 |
84.11坪 含車位8.89坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 5~5/24 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 華平路978號12樓 |
2,385萬 含車位價 |
83.88坪 含車位8.89坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.61坪 | 12~12/24 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 華平路980號14樓 |
2,610萬 含車位價 |
84.70坪 含車位8.89坪 |
30.8萬
含車位計算
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7.69坪 | 14~14/24 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 華平路980號8樓 |
2,260萬 含車位價 |
84.89坪 含車位8.89坪 |
26.6萬
含車位計算
|
7.69坪 | 8~8/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 華平路978號11樓 |
2,250萬 含車位價 |
83.88坪 含車位8.89坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.61坪 | 11~11/24 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 華平路978號18樓 |
2,420萬 含車位價 |
84.20坪 含車位8.89坪 |
28.7萬
含車位計算
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7.69坪 | 18~18/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
華平路982號13樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
121.43坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
10.58坪 | 13~13/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
華平路976號8樓 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
119.76坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
10.42坪 | 8~8/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華平路982號4樓 |
2,100萬 含車位270萬 |
121.58坪 含車位17.78坪 |
17.6萬
已扣除車位
備註：雨遮面積6.01平方公尺，不予計價 |
10.66坪 | 4~4/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華平路980號22樓 |
2,500萬 含車位300萬 |
92.63坪 含車位17.78坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：雨遮面積2.75平方公尺，不予計價 |
7.77坪 | 22~22/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華平路980號24樓 |
2,179萬 含車位220萬 |
91.83坪 含車位17.78坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：雨遮面積3.57平方公尺，不予計價 |
7.69坪 | 24~24/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華平路978號16樓 |
1,900萬 含車位250萬 |
92.88坪 含車位17.78坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：雨遮面積3.68平方公尺，不予計價 |
7.77坪 | 16~16/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華平路980號23樓 |
2,073萬 含車位260萬 |
91.82坪 含車位17.78坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：雨遮面積3.57平方公尺，不予計價 |
7.69坪 | 23~23/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華平路980號20樓 |
1,968萬 含車位220萬 |
93.91坪 含車位17.78坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：雨遮面積3.61平方公尺，不予計價 |
7.93坪 | 20~20/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華平路976號4樓 |
2,100萬 含車位230萬 |
119.76坪 含車位17.78坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：雨遮面積6.01平方公尺，不予計價 |
10.42坪 | 4~4/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華平路980號4樓 |
1,600萬 含車位240萬 |
93.78坪 含車位17.78坪 |
17.9萬
已扣除車位
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7.85坪 | 4~4/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 華平路976號6樓 |
2,231萬 含車位240萬 |
119.76坪 含車位17.78坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：雨遮面積6.01平方公尺，不予計價 |
10.42坪 | 6~6/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 華平路976號5樓 |
2,181萬 含車位220萬 |
119.76坪 含車位17.78坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：雨遮面積6.01平方公尺，不予計價 |
10.42坪 | 5~5/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 華平路980號21樓 |
1,953萬 含車位230萬 |
92.63坪 含車位17.78坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：雨遮面積2.75平方公尺，不予計價 |
7.77坪 | 21~21/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凌波揚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凌波揚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凌波揚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凌波揚 社區資料
凌波揚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第三幼兒園 | 約 948 公尺 |
| 魔荳幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 秀光幼兒園 | 約 603 公尺 | |
| 荃心幼兒園 | 約 836 公尺 | |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 983 公尺 | |
| 德妮湖美幼兒園 | 約 991 公尺 | |
| 柏林幼稚園 | 約 1018 公尺 | |
| 小學 | 賢北國小 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 838 公尺 |
| 妙心中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 澄美中醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 德鈺堂中醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 中日牙醫診所 | 約 966 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 石門診所 | 約 920 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 669 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 892 公尺 | |
| 維特健康診所 | 約 923 公尺 | |
| 蕭震亞診所 | 約 1040 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 銘豐藥局 | 約 383 公尺 |
| 人人藥局 | 約 765 公尺 | |
| 博理藥局 | 約 975 公尺 | |
| 安養看護 | 臺南市安平康復之家 | 約 945 公尺 |
| 樞君居家護理所 | 約 707 公尺 | |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 404 公尺 |
| 躍犬動物醫院 | 約 488 公尺 | |
| 我的動物醫院 | 約 566 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN昜昇門市 | 約 885 公尺 |
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 943 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 832 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南民權 | 約 457 公尺 |
| 寵物店 | 貓貓小舖 | 約 60 公尺 |
| 吉田柴犬莊 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台南安平路停車場 | 約 765 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西賢公園 | 約 162 公尺 |
| 湖美公園 | 約 613 公尺 | |
| 公兒十六公園 | 約 613 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 746 公尺 | |
| 賢北公園 | 約 760 公尺 | |
| 石門體育公園 | 約 827 公尺 | |
| 劍獅公園 | 約 898 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 959 公尺 |
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