世界湖美麗
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成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,258 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區民權路四段126號
- 坪數規劃 35~37 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 7 年
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世界湖美麗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 民權路四段132號10樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
48.57坪 含車位11.57坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.99坪 | 10~10/10 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 民權路四段132號4樓之2 |
1,510萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
4.98坪 | 4~4/10 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民權路四段128號15樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
49.38坪 含車位11.57坪 |
30.0萬
含車位計算
|
5.17坪 | 15~15/20 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
民權路四段126號17樓之1 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
57.71坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 17~17/20 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 民權路四段130號5樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
36.62坪 含車位8.82坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.67坪 | 5~5/10 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民權路四段130號10樓之3 |
980萬 含車位價 |
36.62坪 含車位8.82坪 |
26.8萬
含車位計算
|
3.67坪 | 10~10/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民權路四段126號17樓之2 |
1,730萬 含車位價 |
57.34坪 含車位11.57坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.21坪 | 17~17/20 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民權路四段126號15樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
57.34坪 含車位11.57坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.21坪 | 15~15/20 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民權路四段132號7樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
47.35坪 含車位10.97坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.89坪 | 7~7/10 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
民權路四段132號2樓之5 看門牌 |
950萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.86坪 | 2~2/10 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 湖美三街8號 |
1,270萬 含車位價 |
37.80坪 含車位8.82坪 |
33.6萬
含車位計算
|
4.14坪 | 1~1/20 | 5.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民權路四段126號17樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
57.70坪 含車位11.57坪 |
17.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 17~17/20 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民權路四段130號7樓之5 |
1,060萬 含車位價 |
36.64坪 含車位8.82坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.67坪 | 7~7/10 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民權路四段128號16樓之1 |
1,270萬 含車位價 |
46.63坪 含車位8.82坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.08坪 | 16~16/20 | 4.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民權路四段126號2樓之1 |
1,515萬 含車位價 |
56.27坪 含車位11.57坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.30坪 | 2~2/20 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民權路四段128號12樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
48.75坪 含車位9.76坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 12~12/20 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 民權路四段132號5樓之5 |
960萬 含車位價 |
37.22坪 含車位8.82坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.76坪 | 5~5/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民權路四段128號19樓之1 |
1,358萬 含車位150萬 |
49.38坪 含車位11.57坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.17坪 | 19~19/20 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民權路四段126號20樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
57.70坪 含車位11.57坪 |
26.0萬
含車位計算
|
6.21坪 | 20~20/20 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民權路四段128號18樓之5 |
1,280萬 含車位150萬 |
46.23坪 含車位10.97坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.79坪 | 18~18/20 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
世界湖美麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界湖美麗 與周遭實價登錄價格走勢
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--世界湖美麗 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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