世界湖美麗
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成交
近6個月平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區民權路四段126號
- 坪數規劃 35~37 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 6 年
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世界湖美麗 待售及鄰近房屋推薦
世界湖美麗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
民權路四段126號17樓之1 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
57.71坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 17~17/20 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 民權路四段130號5樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
36.62坪 含車位8.82坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.67坪 | 5~5/10 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民權路四段130號10樓之3 |
980萬 含車位價 |
36.62坪 含車位8.82坪 |
26.8萬
含車位計算
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3.67坪 | 10~10/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民權路四段126號17樓之2 |
1,730萬 含車位價 |
57.34坪 含車位11.57坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.21坪 | 17~17/20 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民權路四段126號15樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
57.34坪 含車位11.57坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.21坪 | 15~15/20 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民權路四段132號7樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
47.35坪 含車位10.97坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.89坪 | 7~7/10 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
民權路四段132號2樓之5 看門牌 |
950萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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3.86坪 | 2~2/10 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 湖美三街8號 |
1,270萬 含車位價 |
37.80坪 含車位8.82坪 |
33.6萬
含車位計算
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4.14坪 | 1~1/20 | 5.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民權路四段126號17樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
57.70坪 含車位11.57坪 |
17.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 17~17/20 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民權路四段130號7樓之5 |
1,060萬 含車位價 |
36.64坪 含車位8.82坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.67坪 | 7~7/10 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民權路四段128號16樓之1 |
1,270萬 含車位價 |
46.63坪 含車位8.82坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.08坪 | 16~16/20 | 4.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民權路四段126號2樓之1 |
1,515萬 含車位價 |
56.27坪 含車位11.57坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.30坪 | 2~2/20 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民權路四段128號12樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
48.75坪 含車位9.76坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 12~12/20 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 民權路四段132號5樓之5 |
960萬 含車位價 |
37.22坪 含車位8.82坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.76坪 | 5~5/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民權路四段128號19樓之1 |
1,358萬 含車位150萬 |
49.38坪 含車位11.57坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.17坪 | 19~19/20 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民權路四段126號20樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
57.70坪 含車位11.57坪 |
26.0萬
含車位計算
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6.21坪 | 20~20/20 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民權路四段128號18樓之5 |
1,280萬 含車位150萬 |
46.23坪 含車位10.97坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.79坪 | 18~18/20 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民權路四段128號20樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
49.20坪 含車位11.57坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.17坪 | 20~20/20 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民權路四段126號11樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
57.31坪 含車位11.57坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.21坪 | 11~11/20 | 3.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 民權路四段132號5樓之5 |
750萬 含車位價 |
37.22坪 含車位8.82坪 |
20.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 5~5/10 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
世界湖美麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界湖美麗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世界湖美麗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世界湖美麗 社區資料
世界湖美麗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 柏林幼稚園 | 約 175 公尺 |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 199 公尺 | |
| 愛貝文幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 魔荳幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 傑仕堡幼兒園 | 約 961 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 67 公尺 |
| 安慶中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 崇善中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 妙心中醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 慶平中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 587 公尺 | |
| 周恭維診所 | 約 860 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 適康牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 康森美學牙醫診所 | 約 852 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 873 公尺 | |
| 華安牙醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 新藝牙醫診所 | 約 950 公尺 | |
| 臨安牙醫診所 | 約 966 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 415 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 575 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 903 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 510 公尺 | |
| 德安眼科診所 | 約 862 公尺 | |
| 台大康悅復健科診所 | 約 814 公尺 | |
| 華平診所 | 約 828 公尺 | |
| 曨昇診所 | 約 843 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏華平 | 約 775 公尺 |
| 杏一醫療用品台南安平店 | 約 805 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 415 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 535 公尺 | |
| 銘豐藥局 | 約 557 公尺 | |
| 慶平生活藥局 | 約 557 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 756 公尺 | |
| 杏一台南安平藥局 | 約 805 公尺 | |
| 康富聯合藥局 | 約 838 公尺 | |
| 安養看護 | 馨心老人養護中心 | 約 136 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 613 公尺 | |
| 臨安老人養護 | 約 673 公尺 | |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 艾蒙動物醫院 | 約 634 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安期門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN慶平門市 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN佰納 | 約 871 公尺 |
| 7-ELEVEN和善門市 | 約 926 公尺 |
| 全家台南慶平店 | 約 278 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 423 公尺 |
| 全家台南芳草店 | 約 710 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 42 公尺 |
| 義美台南安平門市 | 約 868 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南民權 | 約 551 公尺 |
| 全聯福利中心台南西和 | 約 650 公尺 | |
| 全聯福利中心台南華平店 | 約 841 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 385 公尺 |
| 寵物店 | 台灣哲柴莊 | 約 363 公尺 |
| 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 700 公尺 | |
| 你好貓咪貓舍友善空間 | 約 710 公尺 | |
| 可卡犬舍 | 約 726 公尺 | |
| 錢櫃愛犬美容屋二店 | 約 757 公尺 | |
| 貓貓小舖 | 約 795 公尺 | |
| 締曜寵物美學 | 約 839 公尺 | |
| 佐佐瑪莉寵物沙龍 | 約 912 公尺 | |
| 寵物私語店 | 約 954 公尺 | |
| 築夢貓屋 | 約 990 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 376 公尺 |
| Times 停車場台南文平路停車場 | 約 542 公尺 |
| 台灣聯通台南民生 | 約 962 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西湖公園 | 約 122 公尺 |
| 湖美公園 | 約 268 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 352 公尺 | |
| 慶平公園 | 約 486 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 529 公尺 | |
| 西賢公園 | 約 684 公尺 | |
| 運河星鑽公園 | 約 900 公尺 | |
| 展演場所 | 格爾畫廊 | 約 598 公尺 |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 720 公尺 | |
| 活石藝術空間 | 約 817 公尺 | |
| 台南索卡藝術中心 | 約 872 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 302 公尺 |
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