社區特色
1.公有停車場鄰近,訪客來訪停車便利.
2.住店合一的社區
周邊交通
三高一快三大道，2分鐘上西濱快速道路，快速串聯國道4號、國道3號、國道1號，可銜接中清路、台灣大道、向上路橫貫大台中東西向
建築設計
格局方正
公共設施
健身房、兒童遊戲室、美式風娛樂中心(彈珠台、投籃機)、才藝室與會議室、瑜珈室兼視廳室等精品公設
勝美新橫濱
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成交
近6個月平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 938 ~ 1,322 萬看詳細資訊 › -
台中市清水區港埠路三段205號
- 坪數規劃 29~41 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 6 年
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勝美新橫濱 待售房屋
勝美新橫濱，共有 7 筆待售房屋
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勝美新橫濱
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 港埠路三段209號6樓之1 |
750萬 含車位價 |
35.58坪 含車位7.54坪 |
21.1萬
含車位計算
|
3.23坪 | 6~6/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 港埠路三段209號7樓之3 |
920萬 含車位價 |
48.98坪 含車位7.20坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.84坪 | 7~7/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 港埠路三段211號9樓之2 |
947萬 含車位價 |
48.63坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 港埠路三段211號5樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
4.84坪 | 5~5/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 港埠路三段209號7樓之2 |
750萬 含車位價 |
36.53坪 含車位7.54坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.33坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 港埠路三段205號3樓之5 |
855萬 含車位價 |
44.95坪 含車位7.54坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.34坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 港埠路三段213號11樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
47.93坪 含車位7.20坪 |
21.7萬
含車位計算
|
4.84坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
港埠路三段209號4樓之5 看門牌 |
900萬 含車位價 |
45.91坪 含車位7.54坪 |
19.6萬
含車位計算
|
4.34坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 港埠路三段205號2樓之3 |
960萬 含車位價 |
48.24坪 含車位7.54坪 |
19.9萬
含車位計算
|
4.74坪 | 2~2/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 港埠路三段205號3樓之2 |
600萬 含車位價 |
48.24坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.84坪 | 3~3/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
港埠路三段211號2樓之3 看門牌 |
860萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.84坪 | 2~2/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
港埠路三段213號7樓之3 看門牌 |
910萬 含車位價 |
48.28坪 含車位7.54坪 |
18.9萬
含車位計算
|
4.84坪 | 7~7/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 港埠路三段213號9樓之5 |
910萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.34坪 | 9~9/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 港埠路三段213號15樓之5 |
920萬 含車位價 |
44.99坪 含車位7.54坪 |
20.5萬
含車位計算
|
4.34坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
港埠路三段211號11樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.84坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 港埠路三段211號9樓之1 |
788萬 含車位價 |
44.64坪 含車位7.20坪 |
17.7萬
含車位計算
|
4.34坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 港埠路三段209號11樓之1 |
690萬 含車位價 |
35.58坪 含車位7.54坪 |
19.4萬
含車位計算
|
3.23坪 | 11~11/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 港埠路三段211號13樓之5 |
830萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 港埠路三段213號15樓之3 |
905萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.84坪 | 15~15/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 港埠路三段213號3樓之5 |
890萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.34坪 | 3~3/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
勝美新橫濱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美新橫濱 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝美新橫濱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝美新橫濱 社區資料
勝美新橫濱 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 糠榔國小附設幼兒園 | 約 421 公尺 |
| 小學 | 糠榔國小 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 崇文藥師藥局 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN勇維 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN聯悅 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN一路發門市 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN清水又菁 | 約 622 公尺 |
| OK清水遠六店 | 約 701 公尺 |
| 全家清水金康榔店 | 約 568 公尺 |
| 萊爾富清水鎮北店 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 草莓心貓舍 | 約 33 公尺 |
| 晨露森林寵物旅店 | 約 434 公尺 | |
| 毛達人犬舍 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 康榔運動公園 | 約 321 公尺 |
| 康新公園 | 約 630 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 838 公尺 |
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