一品特區
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成交
近2年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,068 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區中正路117號
- 坪數規劃 27.92~59.7 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 8 年
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一品特區 待售房屋
一品特區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 鎮南路二段367號 |
2,050萬 |
53.77坪 |
38.1萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
39.02坪 | 1~3/3 | 17.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
中正路121號7樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
39.17坪 含車位4.06坪 |
22.7萬
含車位計算
|
9.33坪 | 7~7/9 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
中正路123號4樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.50坪 | 4~4/9 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中正路125號7樓 |
688萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.50坪 | 7~7/9 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
中正路125號8樓 看門牌 |
658萬 含車位價 |
31.98坪 含車位4.06坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.50坪 | 8~8/9 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中正路123號8樓 |
680萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.50坪 | 8~8/9 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中正路119號2樓 |
790萬 含車位價 |
39.72坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 2~2/9 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
中正路125號 看門牌 |
600萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 1~1/9 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
中正路119號3樓 看門牌 |
610萬 含車位價 |
39.72坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
9.54坪 | 3~3/9 | 2.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
中正路117號2樓 看門牌 |
638萬 含車位價 |
39.07坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
9.33坪 | 2~2/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中正路121號3樓 |
615萬 含車位價 |
39.16坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
9.41坪 | 3~3/9 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中正路121號 |
725萬 含車位價 |
37.44坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
8.79坪 | 1~1/9 | 2.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一品特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一品特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--一品特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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