宣品德芙
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成交
近6個月平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區大仁路一段61巷50號
- 坪數規劃 21~25 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 6 年
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宣品德芙
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號5樓之3 |
688萬 含車位價 |
29.39坪 含車位4.00坪 |
23.4萬
含車位計算
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7.80坪 | 5~5/6 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
大仁路一段61巷60號4樓之2 看門牌 |
770萬 含車位價 |
29.80坪 含車位4.00坪 |
25.8萬
含車位計算
|
7.80坪 | 4~4/4 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
大仁路一段61巷52號 看門牌 |
738萬 含車位價 |
32.87坪 含車位10.01坪 |
22.5萬
含車位計算
|
7.01坪 | 1~1/6 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大仁路一段61巷62號 |
710萬 |
22.97坪 |
30.9萬 |
6.93坪 | 1~1/4 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 大仁路一段61巷60號4樓之5 |
646萬 |
27.58坪 |
23.4萬 |
8.32坪 | 4~4/4 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號4樓之3 |
635萬 含車位價 |
29.39坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.80坪 | 4~4/6 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號3樓之2 |
635萬 含車位價 |
32.16坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
8.64坪 | 3~3/6 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號4樓之2 |
630萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：賣方檢附車位使用權證明書；車位編號:地下壹層坡道平面式編號:第20號。 |
8.64坪 | 4~4/6 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號4樓之2 |
618萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
8.64坪 | 4~4/6 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 大仁路一段61巷60號 |
338萬 |
14.91坪 |
22.7萬 |
4.53坪 | 1~1/4 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
大仁路一段61巷60號3樓之2 看門牌 |
650萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.80坪 | 3~3/4 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 大仁路一段61巷60號2樓之1 |
530萬 含車位價 |
29.07坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.56坪 | 2~2/4 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 大仁路一段61巷60號2樓之2 |
450萬 |
25.78坪 |
17.5萬 |
7.80坪 | 2~2/4 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號3樓之5 |
520萬 含車位價 |
28.69坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.59坪 | 3~3/6 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
大仁路一段61巷50號3樓之5 看門牌 |
520萬 含車位價 |
28.77坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.59坪 | 3~3/5 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號4樓之2 |
590萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.64坪 | 4~4/6 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 大仁路一段61巷60號4樓之2 |
470萬 含車位價 |
29.80坪 含車位4.00坪 |
15.8萬
含車位計算
|
7.80坪 | 4~4/4 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 大仁路一段61巷60號2樓之3 |
465萬 含車位價 |
32.52坪 含車位4.00坪 |
14.3萬
含車位計算
|
8.62坪 | 2~2/4 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大仁路一段61巷60號3樓之5 |
530萬 含車位價 |
37.59坪 含車位10.01坪 |
14.1萬
含車位計算
|
8.32坪 | 3~3/4 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大仁路一段61巷50號4樓之5 |
495萬 含車位價 |
28.69坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.59坪 | 4~4/6 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宣品德芙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宣品德芙 與周遭實價登錄價格走勢
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--宣品德芙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宣品德芙 社區資料
宣品德芙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 梧棲同德幼兒園 | 約 345 公尺 |
| 馬丁幼稚園 | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 南昌藥局 | 約 760 公尺 |
| 安養看護 | 蒔寓康復之家 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智光門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN億承門市 | 約 590 公尺 |
| 全家梧棲梧樂店 | 約 311 公尺 |
| 全家清水必成店 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 維星貓舍 | 約 76 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南簡公園 | 約 531 公尺 |
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