社區特色
低總價.適合2-3房
周邊交通
公車站.國三交流道.近火車站
建築設計
花崗岩.二丁掛交叉設計.大棟距
公共設施
240坪落雨松中庭花園.
傑出一號讚/傑出1號讚
-
成交
近6個月平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,268 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
台中市沙鹿區七賢南路27號
- 坪數規劃 19.25~35.48 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 9 年
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傑出一號讚/傑出1號讚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 七賢南路27之5號 |
775萬 |
23.70坪 |
32.7萬 |
7.54坪 | 1~1/7 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 七賢南路27號6樓之1 |
780萬 含車位價 |
30.15坪 含車位4.51坪 |
25.9萬
含車位計算
|
9.59坪 | 6~6/7 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 七賢南路27號5樓之3 |
700萬 含車位價 |
25.90坪 含車位4.51坪 |
27.0萬
含車位計算
|
8.24坪 | 5~5/7 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 七賢南路27之5號3樓之1 |
720萬 含車位價 |
30.15坪 含車位4.51坪 |
23.9萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/7 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
七賢南路27之10號6樓之2 看門牌 |
833萬 含車位價 |
31.11坪 含車位4.51坪 |
26.8萬
含車位計算
|
9.89坪 | 6~6/7 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 七賢南路27之2號 |
912萬 含車位價 |
35.85坪 含車位9.02坪 |
25.4萬
含車位計算
|
11.38坪 | 1~1/7 | 7.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 七賢南路27之5號3樓之1 |
668萬 含車位價 |
30.15坪 含車位4.51坪 |
22.2萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/7 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 七賢南路27之5號2樓之2 |
1,085萬 含車位價 |
42.04坪 含車位9.02坪 |
25.8萬
含車位計算
|
13.35坪 | 2~2/7 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 七賢南路27號3樓之3 |
635萬 含車位價 |
25.91坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.24坪 | 3~3/7 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 七賢南路27之5號4樓之5 |
1,068萬 含車位價 |
43.76坪 含車位9.02坪 |
24.4萬
含車位計算
|
13.89坪 | 4~4/7 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 七賢南路27號4樓之6 |
582萬 |
25.67坪 |
22.7萬 |
8.17坪 | 4~4/7 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 七賢南路27之5號3樓之3 |
735萬 含車位價 |
30.99坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
9.85坪 | 3~3/7 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 七賢南路27號2樓之3 |
600萬 含車位價 |
25.91坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
8.24坪 | 2~2/7 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
七賢南路27之5號3樓之6 看門牌 |
760萬 含車位價 |
34.67坪 含車位9.02坪 |
21.9萬
含車位計算
|
11.01坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 七賢南路27號3樓之6 |
677萬 含車位價 |
28.55坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
9.59坪 | 3~3/7 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 七賢南路27之10號6樓之3 |
1,042萬 含車位價 |
44.49坪 含車位9.02坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.12坪 | 6~6/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
七賢南路27號4樓之3 看門牌 |
635萬 含車位價 |
25.91坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.24坪 | 4~4/7 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 七賢南路27號5樓之6 |
800萬 含車位價 |
34.68坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
11.01坪 | 5~5/7 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 七賢南路27之10號4樓之3 |
940萬 含車位價 |
44.50坪 含車位9.02坪 |
21.1萬
含車位計算
|
14.12坪 | 4~4/7 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 七賢南路27號4樓之2 |
635萬 含車位價 |
29.52坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
9.39坪 | 4~4/7 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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傑出一號讚/傑出1號讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
傑出一號讚/傑出1號讚 與周遭實價登錄價格走勢
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--傑出一號讚/傑出1號讚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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