社區特色
24H保全管理，住的安心有保障
位居商圈生活機能便利，附近有7-11、全家便利商店，民生必需藥局、機車維修店，可走路就到的岸裡國小...等生活需求樣樣俱全
周邊交通
東接豐原大道，近豐原賣場家樂福；西接國一交流道，去台中市區超方便
建築設計
門廳出入口不大，可方便管理，外人難窺其內，保障住戶居住隱私及安全
社區外圍店面林立，與社區搭配形成完美的生活圈小世界
公共設施
五棟大樓建築間設有漂亮中庭
人行步道供住戶悠閒散步
休息室可泡茶聊天好清幽
總統名庭
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成交
近6個月平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 868 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
台中市神岡區大漢街32號
- 坪數規劃 25.3~149.03 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 31 年
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總統名庭 待售房屋
總統名庭，共有 5 筆待售房屋
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專｜近豐原市區大三房含露...
台中市神岡區大漢街3房(室)2廳2衛 44.49坪單價19.5萬，比社區均價↓2.4% -
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台中市神岡區大漢街3房(室)2廳2衛 45.13坪單價24.1萬
總統名庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 大漢街56號9樓 |
930萬 含車位價 |
54.50坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
7.49坪 | 9~9/16 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大漢街42之1號12樓 |
800萬 含車位價 |
33.42坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
4.68坪 | 12~12/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大漢街52號4樓 |
880萬 含車位價 |
33.22坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.68坪 | 4~4/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大漢街42號14樓 |
790萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
4.50坪 | 14~14/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 大漢街66號等公共設施 |
38萬 |
3.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大漢街46號3樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
49.88坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 3~3/16 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大漢街52號4樓 |
630萬 含車位價 |
33.22坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.68坪 | 4~4/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大漢街52號9樓 |
810萬 含車位價 |
33.22坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
4.68坪 | 9~9/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大漢街62號3樓 |
750萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.90坪 | 3~3/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大漢街36號12樓 |
928萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 12~12/16 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大漢街66號8樓 |
770萬 含車位價 |
34.06坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.68坪 | 8~8/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大漢街42號14樓 |
680萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.50坪 | 14~14/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大漢街36號7樓 |
765萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.90坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大漢街50號10樓 |
778萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.15坪 | 10~10/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大漢街50號10樓 |
778萬 含車位價 |
35.13坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
5.15坪 | 10~10/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大漢街52號14樓 |
680萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
4.78坪 | 14~14/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大漢街52號12樓 |
698萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大漢街52號12樓 |
698萬 含車位價 |
33.24坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
2.44坪 | 12~12/16 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大漢街66之1號12樓 |
660萬 含車位價 |
32.76坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.68坪 | 12~12/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大漢街66之1號12樓 |
660萬 含車位價 |
32.64坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.68坪 | 12~12/16 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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總統名庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總統名庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--總統名庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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