詠丞悅森林
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成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,539 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區祥和路133巷66號
- 坪數規劃 24~50 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 7 年
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詠丞悅森林 待售及鄰近房屋推薦
詠丞悅森林
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 祥和路133巷68號6樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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8.58坪 | 6~6/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 祥和路133巷68號6樓 |
1,400萬 含車位價 |
46.52坪 含車位9.46坪 |
30.1萬
含車位計算
|
8.59坪 | 6~6/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 祥和路133巷68號6樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
33.96坪 含車位9.46坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.48坪 | 6~6/11 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 祥和路133巷88號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.19坪 含車位9.46坪 |
29.9萬
含車位計算
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9.27坪 | 11~11/11 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
祥和路133巷68號7樓之1 看門牌 |
960萬 含車位價 |
33.97坪 含車位9.47坪 |
28.3萬
含車位計算
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6.48坪 | 7~7/11 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 祥和路133巷66號8樓之1 |
950萬 含車位價 |
33.96坪 含車位9.46坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.47坪 | 8~8/11 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
祥和路133巷66號3樓之1 看門牌 |
860萬 含車位價 |
33.01坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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6.29坪 | 3~3/11 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
祥和路133巷76號2樓之1 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
50.19坪 含車位9.46坪 |
28.5萬
含車位計算
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9.26坪 | 2~2/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 祥和路133巷76號2樓 |
1,430萬 含車位價 |
50.19坪 含車位9.46坪 |
28.5萬
含車位計算
|
9.27坪 | 2~2/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 祥和路133巷88號 |
1,187萬 含車位價 |
34.37坪 含車位9.50坪 |
34.5萬
含車位計算
備註：辦公室 |
6.32坪 | 1~1/11 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 祥和路133巷86號 |
1,333萬 含車位價 |
40.23坪 含車位9.50坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：辦公室 |
7.52坪 | 1~1/11 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 祥和路133巷86號5樓 |
1,260萬 含車位價 |
59.65坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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11.03坪 | 5~5/11 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 祥和路133巷88號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
59.65坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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11.03坪 | 10~10/11 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 祥和路133巷68號11樓 |
1,040萬 含車位價 |
46.52坪 含車位9.46坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.59坪 | 11~11/11 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
祥和路133巷78號2樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
50.19坪 含車位9.46坪 |
19.7萬
含車位計算
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9.26坪 | 2~2/11 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 祥和路133巷66號2樓之1 |
650萬 含車位價 |
33.96坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
6.47坪 | 2~2/11 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 祥和路133巷78號9樓 |
950萬 含車位價 |
50.20坪 含車位9.47坪 |
18.9萬
含車位計算
|
9.27坪 | 9~9/11 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 祥和路133巷68號9樓 |
900萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：含仲介費;含地政士服務費; |
8.59坪 | 9~9/11 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
祥和路133巷66號9樓 看門牌 |
990萬 |
46.52坪 |
21.3萬 |
8.58坪 | 9~9/11 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 祥和路133巷66號8樓之1 |
620萬 含車位103萬 |
33.96坪 含車位9.46坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：朋友之間的買賣交易 |
6.47坪 | 8~8/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
詠丞悅森林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
詠丞悅森林 與周遭實價登錄價格走勢
-
--詠丞悅森林 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
詠丞悅森林 社區資料
詠丞悅森林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 私立弘文高中 | 約 727 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 東怡牙醫診所 | 約 229 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN栗林門市 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN甜園門市 | 約 498 公尺 |
| 全家潭子祥和店 | 約 288 公尺 |
| 全家潭子新大富店 | 約 622 公尺 |
| 全家潭子矽品店 | 約 733 公尺 |
| 萊爾富豐原三和店 | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社潭子祥和店 | 約 297 公尺 |
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