中山匯
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成交
近2年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.1萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,580 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路二段68號
- 坪數規劃 36~39 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 7 年
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中山匯 待售及鄰近房屋推薦
中山匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段72號11樓 |
910萬 含車位價 |
51.21坪 含車位12.11坪 |
17.8萬
含車位計算
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7.56坪 | 11~11/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大新路150號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.40坪 含車位12.11坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.50坪 | 2~2/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大新路152號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
48.97坪 含車位12.11坪 |
30.6萬
含車位計算
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7.21坪 | 11~11/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大新路156號10樓 |
1,605萬 含車位價 |
61.07坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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7.27坪 | 10~10/13 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大新路158號13樓 |
1,310萬 含車位120萬 |
50.42坪 含車位12.11坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.50坪 | 13~13/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大新路156號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
61.07坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.27坪 | 10~10/13 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 |
中山路二段76號 看門牌 |
1,216萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
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5.37坪 | 1~1/13 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路二段72號11樓 |
1,255萬 含車位價 |
51.21坪 含車位12.11坪 |
24.5萬
含車位計算
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7.56坪 | 11~11/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大新路158號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
62.52坪 含車位24.21坪 |
21.6萬
含車位計算
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7.56坪 | 6~6/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
大新路158號10樓 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
50.42坪 含車位12.11坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 10~10/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大新路156號2樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
48.97坪 含車位12.11坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.21坪 | 2~2/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路二段72號13樓 |
928萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親屬間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.56坪 | 13~13/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大新路156號11樓 |
1,070萬 含車位價 |
48.97坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
7.21坪 | 11~11/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大新路152號11樓 |
1,057萬 含車位價 |
48.97坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.21坪 | 11~11/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
大新路158號5樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
50.42坪 含車位12.11坪 |
20.8萬
含車位計算
|
7.50坪 | 5~5/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山路二段72號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.56坪 | 11~11/13 | 2.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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