社區特色
各梯出入管制，有側門出入方便
周邊交通
近74號快速道路旁，復興路與大新路口
建築設計
陳宇人
公共設施
中庭花園
五福新城萬壽區
-
成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,098 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區大新路79巷12號
- 坪數規劃 22.25~44.08 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 30 年
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五福新城萬壽區 待售房屋
五福新城萬壽區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 復興路一段2之7號6樓 |
600萬 含車位價 |
33.99坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.73坪 | 6~6/10 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 大新路79巷24號3樓 |
943萬 |
36.71坪 |
25.7萬 備註：土地售價NT9172200元正建物售價NT257800元正合計總價NT943萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.09坪 | 3~3/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 復興路一段2之25號 |
1,068萬 |
41.05坪 |
26.0萬 |
6.59坪 | 1~2/10 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 復興路一段2之26號10樓 |
900萬 含車位價 |
34.50坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
4.88坪 | 10~10/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
復興路一段2之18號2樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
30.67坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
4.09坪 | 2~2/10 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 復興路一段2之1號7樓 |
570萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.49坪 | 7~7/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
復興路一段2之14號3樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
35.71坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.83坪 | 3~3/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 復興路一段2之24號3樓 |
865萬 |
33.71坪 |
25.7萬 |
4.83坪 | 3~3/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 復興路一段2之8號4樓 |
790萬 |
33.47坪 |
23.6萬 |
4.83坪 | 4~4/10 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 | 復興路一段2之24號 |
1,150萬 |
43.57坪 |
26.4萬 |
6.62坪 | 1~2/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 復興路一段2之2號8樓 |
670萬 含車位價 |
26.24坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：車位編號：5號 |
3.42坪 | 8~8/10 | 28.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
復興路一段2之16號4樓 看門牌 |
740萬 |
33.78坪 |
21.9萬 |
4.88坪 | 4~4/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
復興路一段2之16號10樓 看門牌 |
720萬 |
33.78坪 |
21.3萬 |
4.88坪 | 10~10/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
復興路一段2之1號10樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.49坪 | 10~10/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 復興路一段2之19號3樓 |
938萬 含車位價 |
33.89坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.19坪 | 3~3/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 復興路一段2之17號6樓 |
590萬 |
25.74坪 |
22.9萬 |
3.60坪 | 6~6/10 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 復興路一段2之2號8樓 |
620萬 含車位價 |
26.24坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：車位編號：5號 |
3.42坪 | 8~8/10 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 復興路一段2之19號2樓 |
728萬 含車位價 |
31.89坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.19坪 | 2~2/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 復興路一段2之26號 |
860萬 |
42.91坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.71坪 | 1~2/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 復興路一段2之1號10樓 |
650萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
4.49坪 | 10~10/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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五福新城萬壽區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五福新城萬壽區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--五福新城萬壽區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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