五福新城富貴區

成交
近2年平均 20.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (112年10月)

近五年最高 20.7萬/坪 (112年10月)

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台中市潭子區大新路66號
- 坪數規劃 28.72~39.7 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 31 年
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五福新城富貴區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	華廈	大新路70號3樓	600萬含車位價	39.05坪含車位坪數	15.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.44坪	3~3/8	30.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	華廈	大新路74號3樓	600萬	29.00坪	20.7萬	4.75坪	3~3/8	30.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	大新路76號5樓	600萬含車位價	39.70坪含車位坪數	15.1萬含車位計算	5.72坪	5~5/8	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	華廈	大新路74號7樓	440萬	28.73坪	15.3萬	4.69坪	7~7/8	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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五福新城富貴區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

五福新城富貴區與周遭實價登錄價格走勢

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五福新城富貴區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

五福新城富貴區社區資料

台中市潭子區大新路66號

完工日期：1993/10
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：30戶
建設公司：中邑產業開發
坪數規劃：28.72~39.7坪
管理方式：其他

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五福新城富貴區生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(7) 超商(5) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	僑忠國小附幼	約 465 公尺
	文文幼兒園	約 309 公尺
	小天才幼兒園	約 322 公尺
	陽光森林幼兒園	約 347 公尺
	潭子一畝田幼兒園	約 535 公尺
小學	僑忠國小	約 461 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	普霖小兒科診所	約 127 公尺
	道然中醫診所	約 312 公尺
	仲人中醫診所	約 544 公尺
	林田診所	約 215 公尺
藥局藥妝	美日康藥局	約 34 公尺
	廣泰藥局	約 197 公尺
	給大力健保藥局	約 499 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大運通門市	約 96 公尺
7-ELEVEN潭厝	約 357 公尺
7-ELEVEN潭陽門市	約 532 公尺
全家潭子真興店	約 89 公尺
全家潭子金圓通店	約 513 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	第一市場	約 780 公尺
量販超市	全聯福利中心潭子中山	約 526 公尺
量販超市	美廉社潭子復興店	約 134 公尺
寵物店	菲你不可貓舍	約 163 公尺
	喵老大寵物店	約 388 公尺
	貓貓小鋪	約 525 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	福仁環保公園	約 307 公尺

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