朱羅紀公園
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成交
近1年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區大新路1-51號
- 坪數規劃 28.64~40.82 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 26 年
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朱羅紀公園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
環中東路一段215號6樓之2 看門牌 |
940萬 含車位價 |
35.38坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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3.99坪 | 6~6/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
福貴路11號7樓之3 看門牌 |
908萬 含車位價 |
30.09坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
3.21坪 | 7~7/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路一段219號7樓之3 |
908萬 含車位價 |
30.09坪 含車位1.45坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.21坪 | 7~7/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路一段219號10樓之2 |
930萬 |
34.72坪 |
26.8萬 |
3.85坪 | 10~10/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 環中東路一段217號4樓之2 |
656萬 含車位價 |
28.86坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.10坪 | 4~4/12 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 環中東路一段215號3樓之2 |
855萬 含車位價 |
36.93坪 含車位1.45坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.97坪 | 3~3/12 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 環中東路一段219號6樓之3 |
638萬 含車位價 |
30.09坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
3.21坪 | 6~6/12 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 環中東路一段219號10樓之2 |
720萬 |
34.72坪 |
20.7萬 |
3.85坪 | 10~10/12 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福貴路11號10樓之2 |
720萬 |
34.72坪 |
20.7萬 |
3.85坪 | 10~10/12 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 環中東路一段217號10樓之1 |
606萬 含車位價 |
28.99坪 含車位1.45坪 |
20.9萬
含車位計算
|
3.10坪 | 10~10/12 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大新路1之53號10樓 |
606萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.10坪 | 10~10/12 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 環中東路一段219號12樓之3 |
560萬 含車位價 |
30.09坪 含車位1.45坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.21坪 | 12~12/12 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 環中東路一段217號5樓之1 |
520萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.10坪 | 5~5/12 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
朱羅紀公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
朱羅紀公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--朱羅紀公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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