坤悅君品
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成交
近1年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,399 ~ 1,658 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區保康路50號
- 坪數規劃 28~36 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 9 年
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坤悅君品 待售房屋
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坤悅君品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 保康路56號9樓之3 |
1,590萬 含車位價 |
44.13坪 含車位9.45坪 |
36.0萬
含車位計算
|
11.12坪 | 9~9/11 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 保康路50號7樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
32.5萬
含車位計算
|
11.56坪 | 7~7/11 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 保康路56號4樓之3 |
1,388萬 含車位價 |
44.79坪 含車位9.97坪 |
31.0萬
含車位計算
|
11.12坪 | 4~4/11 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 保康路56號9樓之5 |
1,185萬 含車位價 |
37.90坪 含車位9.97坪 |
31.3萬
含車位計算
|
9.01坪 | 9~9/11 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 保康路52號7樓之3 |
1,135萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 7~7/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 保康路50號11樓之1 |
1,542萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
33.5萬
含車位計算
|
11.56坪 | 11~11/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 保康路50號3樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
29.9萬
含車位計算
|
11.57坪 | 3~3/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 保康路56號10樓之1 |
1,200萬 含車位110萬 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
37.7萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 10~10/11 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 保康路50號5樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
29.9萬
含車位計算
|
11.56坪 | 5~5/11 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 保康路56號8樓之3 |
1,330萬 含車位價 |
44.65坪 含車位9.97坪 |
29.8萬
含車位計算
|
11.12坪 | 8~8/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
保康路52號10樓之3 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
9.33坪 | 10~10/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 保康路52號9樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
38.53坪 含車位9.45坪 |
27.5萬
含車位計算
|
9.33坪 | 9~9/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 保康路50號10樓之5 |
1,375萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.97坪 |
29.6萬
含車位計算
|
11.62坪 | 10~10/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 保康路50號4樓之5 |
1,370萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.97坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
11.62坪 | 4~4/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 保康路52號6樓之3 |
1,068萬 含車位價 |
39.05坪 含車位9.97坪 |
27.4萬
含車位計算
|
9.33坪 | 6~6/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
保康路52號6樓之3 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
27.4萬
含車位計算
|
9.33坪 | 6~6/11 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
保康路52號8樓之2 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
37.39坪 含車位9.45坪 |
29.1萬
含車位計算
|
9.02坪 | 8~8/11 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 保康路52號8樓之2 |
1,088萬 含車位價 |
37.51坪 含車位9.45坪 |
29.0萬
含車位計算
|
9.02坪 | 8~8/11 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 保康路50號11樓之5 |
1,340萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.97坪 |
28.9萬
含車位計算
|
11.62坪 | 11~11/11 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 保康路56號4樓之1 |
1,058萬 含車位價 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 4~4/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
坤悅君品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤悅君品 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤悅君品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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