社區特色
管理室為24小時門戶管制，
A棟規劃為商辦中心，一層1戶
B、C棟16層樓高，一層4戶
D棟15層樓高，一層2戶
管理上軌道，住戶品質水準高，住戶單純
周邊交通
位於中山路上，緊鄰豐原大道，5分鐘上國道一號，三分鐘到菜市場，交通四通八達。小孩9年免接送
建築設計
採明亮簡約風格，採光通風良好
公共設施
公共設施有歌唱室、健身房、親子教室
豐原皇家
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成交
近2年平均 15.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 30.9萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 1,238 ~ 1,720 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區中山路83號
- 坪數規劃 48.65~105.81 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 33 年
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豐原皇家 待售房屋
豐原皇家，共有 12 筆待售房屋
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豐原皇家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中山路85號14樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
104.28坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
13.18坪 | 14~14/16 | 32.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路85號2樓之3 |
858萬 |
55.80坪 |
15.4萬 |
7.03坪 | 2~2/16 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中山路87號8樓之1 |
600萬 含車位價 |
51.63坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
6.37坪 | 8~8/16 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路89號5樓之2 |
150萬 含車位價 |
26.30坪 含車位坪數 |
5.7萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 5~5/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山路85號14樓之2 |
850萬 含車位價 |
49.22坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.26坪 | 14~14/16 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中山路87號15樓之4 |
1,030萬 含車位價 |
79.31坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
9.78坪 | 15~16/16 | 29.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路89號7樓之1 |
730萬 含車位價 |
56.85坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
7.25坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路85號7樓之3 |
550萬 含車位價 |
55.80坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
7.03坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山路87號11樓之3 |
770萬 含車位價 |
62.97坪 含車位9.72坪 |
12.2萬
含車位計算
|
8.02坪 | 11~11/16 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路89號11樓之2 |
750萬 含車位價 |
49.45坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 11~11/16 | 29.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
豐原皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐原皇家 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐原皇家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐原皇家 社區資料
豐原皇家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運合作國小(未通車) | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 合作國小附幼 | 約 701 公尺 |
| 立立幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 艾貝兒幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 民宜幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 丰原格林幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 豐原大千幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 合作國小 | 約 688 公尺 |
| 中高級校 | 豐南國中 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 久大中醫診所 | 約 202 公尺 |
| 豐南大同中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 天心中醫醫院 | 約 319 公尺 | |
| 聖惠方中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 賴內科小兒科診所 | 約 100 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 豐南牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 芳鄰牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 張恩維牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 安邑美學牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 謝耳鼻喉科診所 | 約 127 公尺 | |
| 親親診所 | 約 171 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局豐原店 | 約 249 公尺 |
| 維立藥局 | 約 180 公尺 | |
| 豐原啄木鳥藥局 | 約 249 公尺 | |
| 合裕藥局 | 約 321 公尺 | |
| 安養看護 | 蒔進康復之家 | 約 208 公尺 |
| 一家人居家護理所 | 約 24 公尺 | |
| 林燕玲居家護理所 | 約 608 公尺 | |
| 動物醫院 | 品品動物醫院 | 約 217 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新豐寶門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐田門市 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN晉豐門市 | 約 614 公尺 |
| 全家豐原金大明店 | 約 270 公尺 |
| 全家豐原豐南店 | 約 505 公尺 |
| 全家豐原互助店 | 約 629 公尺 |
| 全家豐原育仁店 | 約 753 公尺 |
| 萊爾富豐原鑫豐南 | 約 311 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子潭豐 | 約 403 公尺 |
| 美廉社豐原大明店 | 約 248 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐南店 | 約 101 公尺 |
| 全國電子豐原大道門市 | 約 705 公尺 | |
| 大同3C豐原中山門市 | 約 512 公尺 | |
| 寵物店 | 貓咪總動員館 | 約 48 公尺 |
| 貓宅屋貓舍 | 約 48 公尺 | |
| 阿不拉犬舍 | 約 427 公尺 | |
| 貓咪總動員館豐原館 | 約 530 公尺 | |
| 貓咪總動員館 | 約 530 公尺 | |
| 岱峰企業社 | 約 690 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中豐原中山路停車場 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台中市立圖書館豐原分館 | 約 875 公尺 |
| 豐原藝文館 | 約 767 公尺 | |
| 運動健身 | 豐南國中體育館 | 約 651 公尺 |
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