社區特色
台中高鐵特區，這幾年來的房價、建設、利多議題不斷向上發展，
在環境越來越適合人們居住的時候，房價卻變得越來越不夠親民，
但與此同時，卻有公司仍然願意透過適宜的坪數規劃、友善價格，
打造讓年輕人也能如願的成家夢，【高鐵唯樂】，我們來看看吧。
周邊交通
未來三鐵共構
建築設計
陳明偉
公共設施
接待大廳、會議室、交誼廳、親子遊戲區、健身房
高鐵唯樂
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成交
近6個月平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,280 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區健行北一路156號
- 坪數規劃 26~38 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 7 年
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高鐵唯樂 待售房屋
高鐵唯樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 健行北一路158號10樓之5 |
935萬 含車位價 |
37.37坪 含車位8.53坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.05坪 | 10~10/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 健行北一路156號5樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
35.58坪 含車位8.19坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.69坪 | 5~5/12 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 中山路三段1137號 |
1,440萬 含車位價 |
49.75坪 含車位17.07坪 |
28.9萬
含車位計算
|
9.25坪 | 1~1/12 | 5.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 健行北一路158號12樓之3 |
1,195萬 含車位價 |
47.41坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
10.81坪 | 12~12/12 | 5.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 健行北一路156號10樓之6 |
1,038萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
29.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 10~10/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 健行北一路158號4樓之6 |
940萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 4~4/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 健行北一路158號7樓之1 |
1,070萬 含車位價 |
38.43坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
8.29坪 | 7~7/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 健行北一路156號12樓之6 |
970萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 12~12/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 健行北一路158號2樓之6 |
930萬 含車位價 |
34.74坪 含車位8.19坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/12 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
健行北一路156號4樓之5 看門牌 |
920萬 含車位價 |
37.37坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
8.05坪 | 4~4/12 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 健行北一路158號2樓之6 |
860萬 含車位價 |
34.74坪 含車位8.19坪 |
24.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 健行北一路156號8樓之5 |
970萬 含車位價 |
37.37坪 含車位8.53坪 |
26.0萬
含車位計算
|
8.05坪 | 8~8/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 健行北一路158號6樓之6 |
968萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 健行北一路156號9樓之1 |
980萬 含車位價 |
38.43坪 含車位8.53坪 |
25.5萬
含車位計算
|
8.29坪 | 9~9/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 健行北一路156號9樓之7 |
970萬 含車位140萬 |
37.77坪 含車位8.53坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 9~9/12 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 健行北一路150號 |
870萬 含車位價 |
29.91坪 含車位8.53坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.89坪 | 1~1/12 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 健行北一路158號3樓之1 |
820萬 含車位價 |
38.08坪 含車位8.19坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.29坪 | 3~3/12 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 健行北一路156號3樓之3 |
1,065萬 含車位120萬 |
47.06坪 含車位8.19坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
10.81坪 | 3~3/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 健行北一路158號3樓之6 |
800萬 含車位價 |
34.74坪 含車位8.19坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.45坪 | 3~3/12 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 健行北一路158號4樓之2 |
830萬 含車位價 |
35.92坪 含車位8.53坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.69坪 | 4~4/12 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
高鐵唯樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高鐵唯樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高鐵唯樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高鐵唯樂 社區資料
高鐵唯樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運榮泉(未通車) | 約 373 公尺 |
| 捷運成功嶺(未通車) | 約 1036 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日幼兒園榮泉分班 | 約 327 公尺 |
| 旭光國小附設幼兒園 | 約 843 公尺 | |
| 森林熊幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 光明幼兒園 | 約 607 公尺 | |
| 摩根幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 小學 | 旭光國小 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日林新醫院 | 約 809 公尺 |
| 診所 | 箴武中醫診所 | 約 236 公尺 |
| 瑞克牙醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品烏日林新二店 | 約 809 公尺 |
| 維康醫療用品烏日林新三店 | 約 809 公尺 | |
| 成功福倫藥局 | 約 760 公尺 | |
| 烏日安德藥局 | 約 776 公尺 | |
| 安養看護 | 烏日林新居家護理所 | 約 809 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮泉門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN榮田 | 約 773 公尺 |
| 7-ELEVEN成功嶺 | 約 828 公尺 |
| 全家烏日長壽店 | 約 112 公尺 |
| 全家烏日高捷店 | 約 773 公尺 |
| 全家烏日林新店 | 約 855 公尺 |
| 萊爾富烏日成中店 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社烏日健行店 | 約 698 公尺 |
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