社區特色
台中高鐵特區，這幾年來的房價、建設、利多議題不斷向上發展，
在環境越來越適合人們居住的時候，房價卻變得越來越不夠親民，
但與此同時，卻有公司仍然願意透過適宜的坪數規劃、友善價格，
打造讓年輕人也能如願的成家夢，【高鐵唯樂】，我們來看看吧。
周邊交通
未來三鐵共構
建築設計
陳明偉
公共設施
接待大廳、會議室、交誼廳、親子遊戲區、健身房
高鐵唯樂
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區健行北一路156號
- 坪數規劃 26~38 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 8 年
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高鐵唯樂 待售及鄰近房屋推薦
高鐵唯樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 健行北一路156號7樓之7 |
1,180萬 含車位價 |
37.77坪 含車位8.53坪 |
31.2萬
含車位計算
|
8.17坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 健行北一路158號10樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
38.43坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
8.29坪 | 10~10/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 健行北一路150號 |
1,140萬 含車位價 |
29.91坪 含車位8.53坪 |
38.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.89坪 | 1~1/12 | 6.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 健行北一路152號 |
1,220萬 含車位價 |
38.11坪 含車位17.07坪 |
32.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 1~1/12 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 健行北一路158號10樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
35.92坪 含車位8.53坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.69坪 | 10~10/12 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 健行北一路158號3樓之5 |
1,140萬 含車位價 |
37.37坪 含車位8.53坪 |
30.5萬
含車位計算
|
8.05坪 | 3~3/12 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 健行北一路158號10樓之5 |
935萬 含車位價 |
37.37坪 含車位8.53坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.05坪 | 10~10/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 健行北一路156號5樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
35.58坪 含車位8.19坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.69坪 | 5~5/12 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 中山路三段1137號 |
1,440萬 含車位價 |
49.75坪 含車位17.07坪 |
28.9萬
含車位計算
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9.25坪 | 1~1/12 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 健行北一路158號12樓之3 |
1,195萬 含車位價 |
47.41坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
10.81坪 | 12~12/12 | 5.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 健行北一路156號10樓之6 |
1,038萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
29.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 10~10/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 健行北一路158號4樓之6 |
940萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 4~4/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 健行北一路158號7樓之1 |
1,070萬 含車位價 |
38.43坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
8.29坪 | 7~7/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 健行北一路156號12樓之6 |
970萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 12~12/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 健行北一路158號2樓之6 |
930萬 含車位價 |
34.74坪 含車位8.19坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/12 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
健行北一路156號4樓之5 看門牌 |
920萬 含車位價 |
37.37坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
8.05坪 | 4~4/12 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 健行北一路158號2樓之6 |
860萬 含車位價 |
34.74坪 含車位8.19坪 |
24.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 健行北一路156號8樓之5 |
970萬 含車位價 |
37.37坪 含車位8.53坪 |
26.0萬
含車位計算
|
8.05坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 健行北一路158號6樓之6 |
968萬 含車位價 |
35.09坪 含車位8.53坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 健行北一路156號9樓之1 |
980萬 含車位價 |
38.43坪 含車位8.53坪 |
25.5萬
含車位計算
|
8.29坪 | 9~9/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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高鐵唯樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高鐵唯樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高鐵唯樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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