登陽川匯
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成交
近2年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 36.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,968 ~ 1,968 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區三榮路一段86號
- 坪數規劃 39~49 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 7 年
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登陽川匯 待售及鄰近房屋推薦
登陽川匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 三榮路一段86號12樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
54.60坪 含車位7.70坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.85坪 | 12~12/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮路一段88號10樓之5 |
1,715萬 含車位價 |
47.34坪 含車位7.70坪 |
36.2萬
含車位計算
|
5.06坪 | 10~10/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮路一段86號12樓之3 |
1,668萬 含車位價 |
47.60坪 含車位7.70坪 |
35.1萬
含車位計算
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5.09坪 | 12~12/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 三榮路一段88號2樓之6 |
1,400萬 含車位價 |
53.18坪 含車位7.70坪 |
26.3萬
含車位計算
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5.69坪 | 2~2/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 三榮路一段86號8樓之3 |
1,408萬 含車位價 |
47.60坪 含車位7.70坪 |
29.6萬
含車位計算
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5.09坪 | 8~8/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
三榮路一段86號12樓之6 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
52.24坪 含車位7.70坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.58坪 | 12~12/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
三榮路一段88號8樓之6 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
52.24坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
5.58坪 | 8~8/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三榮路一段88號4樓之5 |
1,196萬 含車位價 |
47.34坪 含車位7.70坪 |
25.3萬
含車位計算
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5.06坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三榮路一段86號14樓之5 |
1,258萬 含車位價 |
47.34坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.06坪 | 14~14/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三榮路一段86號12樓之5 |
1,267萬 含車位價 |
47.34坪 含車位7.70坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.06坪 | 12~12/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 三榮路一段86號3樓之2 |
1,345萬 含車位140萬 |
54.64坪 含車位7.70坪 |
25.7萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 三榮路一段86號2樓之2 |
1,190萬 含車位130萬 |
54.07坪 含車位7.70坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
5.78坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 三榮路一段86號9樓之6 |
1,330萬 含車位140萬 |
52.24坪 含車位7.70坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 9~9/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 三榮路一段86號2樓之5 |
981萬 含車位130萬 |
47.34坪 含車位7.70坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
5.06坪 | 2~2/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 三榮路一段86號13樓之6 |
1,209萬 含車位140萬 |
52.24坪 含車位7.70坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 13~13/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 三榮路一段86號11樓之6 |
1,188萬 含車位140萬 |
52.24坪 含車位7.70坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 11~11/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 三榮路一段80號等公共設施 |
120萬 |
7.70坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
登陽川匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登陽川匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--登陽川匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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