社區特色
平面車位5位，機械車位44個，位於光德國中正對面，住戶以家庭為主，出租戶少，住戶單純
周邊交通
近環中路，公車站牌以光德國中站為代表，交通便利
建築設計
外觀為方塊磚，無特殊造型之建築物，中規中矩
公共設施
簡單基礎的公共設施
烏日首都
-
成交
近1年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,198 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區信義街22號
- 坪數規劃 22.05~53.43 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 30 年
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烏日首都 待售及鄰近房屋推薦
烏日首都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 信義街30號6樓 |
970萬 |
43.76坪 |
22.2萬 |
4.54坪 | 6~6/13 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 光德路303號10樓 |
1,373萬 含車位價 |
53.43坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
5.64坪 | 10~10/13 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光德路295號5樓 |
900萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.58坪 | 5~5/13 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光德路303號12樓 |
780萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
3.39坪 | 12~12/13 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 光德路295號10樓 |
400萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.58坪 | 10~10/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光德路299號12樓 |
740萬 |
32.13坪 |
23.0萬 |
3.47坪 | 12~12/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光德路295號13樓 |
700萬 含車位價 |
35.01坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
3.58坪 | 13~13/13 | 26.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光德路291號9樓 |
730萬 含車位價 |
35.01坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.55坪 | 9~9/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 信義街26號7樓 |
600萬 含車位價 |
32.87坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
信義街30號12樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.46坪 | 12~13/13 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 光德路291號4樓 |
580萬 |
33.01坪 |
17.6萬 |
3.43坪 | 4~4/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光德路299號13樓 |
600萬 |
31.66坪 |
19.0萬 |
3.47坪 | 13~13/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 光德路295號12樓 |
600萬 |
33.01坪 |
18.2萬 |
3.55坪 | 12~12/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光德路291號7樓 |
555萬 |
32.55坪 |
17.1萬 |
3.55坪 | 7~7/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光德路303號7樓之1 |
530萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.16坪 | 7~7/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光德路299號5樓 |
530萬 |
31.65坪 |
16.8萬 |
3.51坪 | 5~5/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 信義街30號8樓 |
730萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/13 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 信義街30號7樓 |
720萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
4.50坪 | 7~7/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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烏日首都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
烏日首都 與周遭實價登錄價格走勢
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--烏日首都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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