社區特色
明道中學旁 樓下就有公車站牌
周邊交通
鄰近環中路
建築設計
無
公共設施
無公設
明道天廈
-
成交
近6個月平均 13.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 20.4萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 458 ~ 458 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區中山路一段499號
- 坪數規劃 4.79~53.23 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 36 年
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明道天廈 待售及鄰近房屋推薦
明道天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 中山路一段499號7樓之1 |
397萬 |
36.11坪 |
11.0萬 備註：本件係合資購買之共有人承買，屋齡35年，又是頂樓過往樓板有鋼筋裸露及漏水跡象，2戶打通並且無隔間，長期未使用，需再花費佰萬以上費用整修。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.76坪 | 7~7/7 | 35.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號3樓之3 |
120萬 |
8.39坪 |
14.3萬 |
1.31坪 | 3~3/7 | 35.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號3樓之8 |
120萬 |
9.07坪 |
13.2萬 |
1.41坪 | 3~3/7 | 35.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號6樓之5 |
140萬 |
6.96坪 |
20.1萬 |
1.12坪 | 6~6/7 | 35.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號6樓之8 |
157萬 |
8.91坪 |
17.6萬 |
1.43坪 | 6~6/7 | 34.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號6樓之5 |
103萬 |
6.96坪 |
14.8萬 |
1.12坪 | 6~6/7 | 34.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號5樓之6 |
160萬 |
7.84坪 |
20.4萬 |
1.28坪 | 5~5/7 | 33.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中山路一段503號 |
1,730萬 |
53.22坪 |
32.5萬 備註：其他增建； |
17.28坪 | 1~1/7 | 33.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號5樓之2 |
83萬 |
6.77坪 |
12.2萬 |
1.09坪 | 5~5/7 | 32.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號4樓之7 |
218萬 |
14.08坪 |
15.5萬 |
2.21坪 | 4~4/7 | 32.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號6樓之2 |
87萬 |
6.75坪 |
12.9萬 |
1.12坪 | 6~6/7 | 31.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 中山路一段499號5樓之1 |
140萬 |
9.31坪 |
15.0萬 備註：含增建或未登記建物。; |
1.31坪 | 5~5/7 | 31.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明道天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明道天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--明道天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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