大宏世家
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成交
近1年平均 12.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 20.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 818 ~ 818 萬看詳細資訊 › -
台中市霧峰區中正路767-8號
- 坪數規劃 14.37~43.38 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 32 年
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大宏世家 待售及鄰近房屋推薦
大宏世家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中正路769巷17號9樓 |
250萬 |
23.73坪 |
10.5萬 |
2.11坪 | 9~9/12 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 中正路769巷7號 |
580萬 |
35.54坪 |
16.3萬 |
3.50坪 | 1~2/12 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正路769巷15號5樓 |
680萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
4.79坪 | 5~5/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路769巷13號5樓 |
500萬 |
41.77坪 |
12.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.45坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路769巷11號3樓 |
850萬 含車位價 |
41.67坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
4.21坪 | 3~3/12 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路769巷15號3樓 |
720萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.79坪 | 3~3/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路769巷15號11樓 |
700萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 11~11/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路769巷19號4樓 |
545萬 |
34.06坪 |
16.0萬 |
3.23坪 | 4~4/12 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路769巷19號4樓 |
545萬 |
34.02坪 |
16.0萬 |
3.23坪 | 4~4/12 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路769巷11號3樓 |
550萬 含車位價 |
41.67坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
4.21坪 | 3~3/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中正路769巷15號8樓 |
700萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
4.79坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正路769巷1號12樓 |
350萬 |
21.19坪 |
16.5萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
1.64坪 | 12~12/12 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正路769巷17號10樓 |
160萬 |
23.73坪 |
6.7萬 |
2.11坪 | 10~10/12 | 28.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中正路769巷13號11樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
43.01坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
4.32坪 | 11~11/12 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正路769巷13號11樓 |
580萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.32坪 | 11~11/12 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正路769巷3號2樓 |
250萬 |
29.76坪 |
8.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.90坪 | 2~2/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 中正路769巷5號 |
550萬 |
34.48坪 |
16.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.28坪 | 1~2/12 | 27.7年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中正路769巷1號5樓 |
268萬 |
21.12坪 |
12.7萬 |
1.64坪 | 5~5/12 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中正路769巷13號3樓 |
430萬 |
43.38坪 |
9.9萬 備註：急買急賣。；機械下層車位壹位持分含在公設內 |
4.27坪 | 3~3/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中正路769巷11號4樓 |
465萬 含車位價 |
41.67坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
4.21坪 | 4~4/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大宏世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大宏世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--大宏世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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