碩茂小時代
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成交
近6個月平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,188 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區樹王路255號
- 坪數規劃 20.03~29.64 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 8 年
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碩茂小時代 待售及鄰近房屋推薦
碩茂小時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 樹王路255號6樓之12 |
935萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
5.67坪 | 6~6/11 | 6.8年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 樹王路255號10樓之2 |
1,282萬 含車位價 |
39.27坪 含車位11.03坪 |
32.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 10~10/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
樹王路255號7樓之12 看門牌 |
950萬 含車位價 |
31.75坪 含車位11.03坪 |
29.9萬
含車位計算
|
5.67坪 | 7~7/11 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 樹王路255號9樓之10 |
870萬 含車位價 |
44.66坪 含車位22.07坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.87坪 | 9~9/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
樹王路255號8樓之7 看門牌 |
936萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
6.02坪 | 8~8/11 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
樹王路255號11樓之3 看門牌 |
1,173萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
7.47坪 | 11~11/11 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樹王路255號5樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
39.27坪 含車位11.04坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.47坪 | 5~5/11 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 樹王路255號2樓之6 |
960萬 含車位價 |
34.29坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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6.28坪 | 2~2/11 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 樹王路255號4樓之15 |
1,060萬 含車位價 |
40.64坪 含車位11.04坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.79坪 | 4~4/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 樹王路255號8樓之1 |
995萬 含車位150萬 |
39.53坪 含車位11.04坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.55坪 | 8~8/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
樹王路255號7樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
40.67坪 含車位11.03坪 |
27.1萬
含車位計算
|
7.80坪 | 7~7/11 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹王路255號8樓之11 |
828萬 含車位價 |
32.09坪 含車位11.04坪 |
25.8萬
含車位計算
|
5.76坪 | 8~8/11 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
樹王路255號11樓之1 看門牌 |
1,029萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
7.55坪 | 11~11/11 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 樹王路255號4樓之9 |
830萬 含車位130萬 |
33.23坪 含車位11.04坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 4~4/11 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
樹王路255號6樓之6 看門牌 |
860萬 含車位價 |
34.29坪 含車位11.03坪 |
25.1萬
含車位計算
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6.28坪 | 6~6/11 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 樹王路255號8樓之6 |
880萬 含車位價 |
34.29坪 含車位11.03坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.28坪 | 8~8/11 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
樹王路255號6樓之7 看門牌 |
828萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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5.73坪 | 6~6/11 | 4.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樹王路255號8樓之13 |
720萬 含車位144萬 |
45.57坪 含車位23.73坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.99坪 | 8~8/11 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樹王路255號11樓之7 |
800萬 含車位120萬 |
33.18坪 含車位11.04坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
6.02坪 | 11~11/11 | 4.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹王路255號11樓之12 |
750萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.67坪 | 11~11/11 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
碩茂小時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碩茂小時代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--碩茂小時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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