周邊交通
建案位於大里區龍城路，周遭採買機能齊全，除了塗城市場外另有全聯福利中心、楓康超市等且小型商家眾多，生活機能成熟。所屬學區為塗城國小以及成功國中，皆為當地明星學區，學區距離基地均約900公尺。交通方面距離台74線約10分鐘車程，另沿成功路而行約5分鐘可達台中軟體園區。醫療資源除大里仁愛醫院外另具備霧峰澄清醫院。
麗富金城園邸
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成交
近2年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 23.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市大里區塗城路685號
- 坪數規劃 18.85~55.89 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 32 年
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麗富金城園邸 待售房屋
麗富金城園邸，共有 9 筆待售房屋
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麗富金城園邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 龍城街6號5樓 |
423萬 |
21.70坪 |
19.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 5~5/7 | 30.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
龍城街12號 看門牌 |
1,250萬 |
80.50坪 |
15.5萬 |
15.32坪 | -1~3/7 | 30.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍城街32號6樓 |
830萬 含車位價 |
35.29坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
6.47坪 | 6~6/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 龍城街32號6樓 |
650萬 含車位價 |
35.29坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.47坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 塗城路697號 |
1,150萬 含車位價 |
80.14坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
15.22坪 | -1~3/7 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 龍城街26號7樓 |
858萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
7.11坪 | 7~7/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 龍城街20號5樓 |
850萬 含車位價 |
47.78坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
8.75坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 龍城街26號7樓 |
683萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.11坪 | 7~7/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
龍城街32號5樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
37.80坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.47坪 | 5~5/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 龍城街34號 |
500萬 |
29.58坪 |
16.9萬 |
5.65坪 | 1~1/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 龍城街14號6樓 |
400萬 |
29.68坪 |
13.5萬 |
5.65坪 | 6~6/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍城街20號6樓 |
820萬 含車位價 |
50.29坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.75坪 | 6~6/7 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍城街32號6樓 |
500萬 含車位價 |
35.29坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.47坪 | 6~6/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗富金城園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗富金城園邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗富金城園邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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