鳳閣
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成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區東湖路26號
- 坪數規劃 29.43~57.83 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 31 年
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鳳閣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 東湖路58號5樓 |
970萬 含車位價 |
47.16坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
7.42坪 | 5~5/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 東湖路48號4樓 |
930萬 含車位價 |
51.46坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
8.39坪 | 4~4/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
東湖路50號4樓 看門牌 |
705萬 |
41.39坪 |
17.0萬 |
6.99坪 | 4~4/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 東湖路58號5樓 |
740萬 含車位價 |
47.16坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.42坪 | 5~5/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 東湖路28號2樓 |
620萬 含車位價 |
45.47坪 含車位8.12坪 |
13.6萬
含車位計算
|
7.37坪 | 2~2/7 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 東湖路36號6樓 |
672萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
8.29坪 | 6~6/7 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東湖路36號7樓 |
350萬 |
40.44坪 |
8.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.98坪 | 7~7/7 | 27.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/店面 | 東湖路28號 |
565萬 |
35.63坪 |
15.9萬 |
6.72坪 | 1~1/7 | 26.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳閣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳閣 社區資料
鳳閣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大里幼兒園草湖分班 | 約 473 公尺 |
| 草湖國小附設幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 瑞城國小附幼 | 約 913 公尺 | |
| 光仁幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 東南幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 大里東昇幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 芠人文藝術幼兒園 | 約 1076 公尺 | |
| 小學 | 草湖國小 | 約 656 公尺 |
| 瑞城國小 | 約 895 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署第三河川局 | 約 750 公尺 |
| 水利署中區水資源局 | 約 767 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 霧峰澄清醫院 | 約 575 公尺 |
| 診所 | 江志明內小兒科診所 | 約 244 公尺 |
| 楊鴻興診所 | 約 207 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全家藥局 | 約 208 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN軟體 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN草湖門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞城門市 | 約 781 公尺 |
| 7-ELEVEN大峰門市 | 約 797 公尺 |
| 7-ELEVEN東峰 | 約 904 公尺 |
| 全家大里大發店 | 約 209 公尺 |
| 全家大里東芳店 | 約 284 公尺 |
| 全家大里金瑞店 | 約 418 公尺 |
| 萊爾富大里瑞城店 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社大里東南店 | 約 333 公尺 |
| 寵物店 | 陽光寵物工房 | 約 329 公尺 |
| 狗仔隊寵物名店 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大里東湖公園 | 約 354 公尺 |
| 青年公園 | 約 377 公尺 | |
| 瑞城公園 | 約 883 公尺 | |
| 瑞和公園 | 約 1017 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館大里分館 | 約 596 公尺 |
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