建築設計
櫻花廚具、BADEBOSS衛浴
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水漾公園
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成交
近1年平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 899 ~ 1,258 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區德隆路258號
- 坪數規劃 17.21~63.69 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 8 年
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水漾公園 待售及鄰近房屋推薦
水漾公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 德隆路250號 |
760萬 含車位價 |
31.65坪 含車位4.15坪 |
24.0萬
含車位計算
|
6.89坪 | 1~1/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 德隆路258號7樓之3 |
600萬 含車位價 |
38.52坪 含車位8.30坪 |
15.6萬
含車位計算
|
8.39坪 | 7~7/12 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德隆路258號9樓之2 |
835萬 含車位價 |
34.37坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
7.49坪 | 9~9/12 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德隆路258號12樓之2 |
535萬 含車位價 |
34.38坪 含車位4.15坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
6.97坪 | 12~12/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德隆路258號3樓之1 |
851萬 含車位價 |
33.88坪 含車位4.15坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.38坪 | 3~3/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德隆路258號5樓之7 |
920萬 含車位價 |
47.37坪 含車位8.30坪 |
19.4萬
含車位計算
|
10.31坪 | 5~5/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德隆路258號10樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
11.89坪 | 10~10/12 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
德隆路258號7樓之1 看門牌 |
620萬 |
23.67坪 |
26.2萬 |
5.16坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德隆路258號8樓之2 |
705萬 |
30.23坪 |
23.3萬 |
6.59坪 | 8~8/12 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 德隆路252號 |
736萬 含車位價 |
36.49坪 含車位8.30坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.52坪 | 1~1/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 德隆路258號3樓之2 |
620萬 |
28.85坪 |
21.5萬 |
6.28坪 | 3~3/12 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
德隆路258號4樓之7 看門牌 |
830萬 |
38.06坪 |
21.8萬 |
8.29坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德隆路258號2樓之7 |
882萬 含車位價 |
46.36坪 含車位8.30坪 |
19.0萬
含車位計算
|
10.09坪 | 2~2/12 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 德隆路250號 |
650萬 含車位價 |
31.65坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.89坪 | 1~1/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 德隆路258號8樓之1 |
1,188萬 含車位價 |
60.76坪 含車位8.29坪 |
19.5萬
含車位計算
|
17.45坪 | 8~8/12 | 3.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 德隆路258號6樓之3 |
680萬 含車位價 |
34.37坪 含車位4.15坪 |
19.8萬
含車位計算
|
7.49坪 | 6~6/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 德隆路258號8樓之1 |
980萬 含車位價 |
60.76坪 含車位8.30坪 |
16.1萬
含車位計算
|
17.45坪 | 8~8/12 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 德隆路258號4樓之3 |
625萬 含車位價 |
34.42坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.50坪 | 4~4/12 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 德隆路258號6樓之3 |
600萬 含車位價 |
34.37坪 含車位4.15坪 |
17.5萬
含車位計算
|
7.49坪 | 6~6/12 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德隆路258號9樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
63.69坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
24.12坪 | 9~9/12 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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水漾公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水漾公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--水漾公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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