社區特色
太平區高指名度大樓,生活機能好
周邊交通
近74號道,鐵路高架近太原站及精武站
建築設計
鋼筋混泥土
公共設施
會議室,交誼廳,資源回收室
幸福美滿/大台中華城NO2
-
成交
近6個月平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區新福路52巷2號
- 坪數規劃 22.75~45.14 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 27 年
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幸福美滿/大台中華城NO2 待售及鄰近房屋推薦
幸福美滿/大台中華城NO2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
新福路52巷6號5樓 看門牌 |
850萬 |
30.72坪 |
27.7萬 |
3.93坪 | 5~5/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新福路52巷10號3樓 |
780萬 |
35.66坪 |
21.9萬 |
4.50坪 | 3~3/15 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新福路52巷6號5樓 |
617萬 |
30.72坪 |
20.1萬 |
3.93坪 | 5~5/15 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新福路60號12樓 |
1,000萬 |
42.05坪 |
23.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費31695元；含地政士服務費32000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.28坪 | 12~12/15 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新福路60號10樓 |
860萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.28坪 | 10~10/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新福路52巷18號7樓 |
860萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
4.43坪 | 7~7/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福路52巷6號13樓 |
636萬 |
30.72坪 |
20.7萬 |
3.29坪 | 13~13/15 | 26.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新福路52巷16號11樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
38.58坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.43坪 | 11~11/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新福路50號14樓 |
810萬 含車位價 |
40.51坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.64坪 | 14~14/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新福路48號3樓 |
770萬 |
41.12坪 |
18.7萬 |
5.14坪 | 3~3/15 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新福路52巷6號12樓 |
450萬 |
30.72坪 |
14.7萬 |
3.93坪 | 12~12/15 | 24.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新福路60號11樓 |
652萬 |
42.05坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.28坪 | 11~11/15 | 24.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新福路52巷8號13樓 |
620萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
5.14坪 | 13~13/15 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新福路60號12樓 |
670萬 |
42.05坪 |
15.9萬 |
5.28坪 | 12~12/15 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新福路52巷10號10樓 |
500萬 |
35.66坪 |
14.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 10~10/15 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新福路52巷12號4樓 |
580萬 |
35.52坪 |
16.3萬 |
4.43坪 | 4~4/15 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新福路52巷6號6樓 |
510萬 |
30.72坪 |
16.6萬 |
3.93坪 | 6~6/15 | 23.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新福路58號 |
850萬 |
39.21坪 |
21.7萬 |
4.71坪 | 1~2/15 | 23.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新福路52巷18號14樓 |
545萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
4.43坪 | 14~14/15 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福美滿/大台中華城NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福美滿/大台中華城NO2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福美滿/大台中華城NO2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福美滿/大台中華城NO2 社區資料
幸福美滿/大台中華城NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安安幼兒園 | 約 572 公尺 |
| 小橡樹幼兒園 | 約 713 公尺 | |
| 學士堡幼兒園 | 約 812 公尺 | |
| 太平好兒美幼兒園 | 約 846 公尺 | |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 869 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 505 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 840 公尺 |
| 景美中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 吉美中醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 迦勒堂中醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 合韻中醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 行願中醫診所 | 約 1027 公尺 | |
| 益詮牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 寶佳牙醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 883 公尺 | |
| 大澄牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 正安診所 | 約 739 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 716 公尺 | |
| 新福診所 | 約 428 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 487 公尺 | |
| 洪錫欽診所 | 約 718 公尺 | |
| 陳守善診所 | 約 749 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 878 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金興門市 | 約 461 公尺 |
| 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 859 公尺 | |
| 佑全保健藥妝太平藥局 | 約 739 公尺 | |
| 新福藥局 | 約 428 公尺 | |
| 樹德大藥局 | 約 699 公尺 | |
| 興明健保藥局 | 約 718 公尺 | |
| 佑全太平藥局 | 約 739 公尺 | |
| 達安藥局 | 約 754 公尺 | |
| 信康藥局 | 約 754 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 778 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 826 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 831 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 840 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 912 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 937 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 985 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN振福門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN盈全 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 615 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 683 公尺 |
| 7-ELEVEN樹廣門市 | 約 735 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 751 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 806 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 844 公尺 |
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 925 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 232 公尺 |
| 全家太平新福店 | 約 298 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 357 公尺 |
| 全家太平再福店 | 約 431 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 695 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 764 公尺 |
| 全家太平廣三店 | 約 872 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 917 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中肉品市場 | 約 561 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市太平店 | 約 736 公尺 |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 590 公尺 | |
| 全聯福利中心太平新興 | 約 612 公尺 | |
| 全聯福利中心太平樹德 | 約 774 公尺 | |
| 美廉社太平振福店 | 約 457 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 812 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子太平樹德門市 | 約 744 公尺 |
| 寵物店 | 貓侍貓舍 | 約 466 公尺 |
| 貓仔間精品喵咪會館 | 約 519 公尺 | |
| 花羨狗地方寵物店 | 約 643 公尺 | |
| 維京叢林緬因貓舍 | 約 653 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 770 公尺 | |
| 台灣邦尼寵物用品 | 約 784 公尺 | |
| 有安芯寵物生活館 | 約 859 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豬事圓滿公園 | 約 476 公尺 |
| 豬事圓滿公園 | 約 563 公尺 | |
| 立德公園 | 約 959 公尺 | |
| 運動健身 | 新福羽球館 | 約 416 公尺 |
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