德鼎國際森活
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成交
近2年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,580 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區中山路三段35巷7號
- 坪數規劃 37.51~103.38 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 9 年
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德鼎國際森活 待售及鄰近房屋推薦
德鼎國際森活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號6樓之2 |
1,668萬 含車位價 |
61.29坪 含車位13.27坪 |
27.2萬
含車位計算
|
13.88坪 | 6~6/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中山路三段25巷7號10樓之2 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
58.88坪 含車位13.27坪 |
26.6萬
含車位計算
|
13.88坪 | 10~10/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 中山路三段25巷9號 |
2,000萬 含車位260萬 |
76.31坪 含車位26.54坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.47坪 | 1~2/12 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之2 |
1,210萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.27坪 |
23.8萬
含車位計算
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11.24坪 | 4~4/12 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
64.96坪 含車位13.27坪 |
23.4萬
含車位計算
|
13.99坪 | 4~4/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號5樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
78.06坪 含車位26.54坪 |
22.4萬
含車位計算
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14.33坪 | 5~5/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中山路三段25巷7號6樓之1 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
110.28坪 含車位39.81坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
20.68坪 | 6~6/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之5 |
1,325萬 含車位價 |
71.95坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.80坪 | 4~4/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號10樓之1 |
2,000萬 含車位240萬 |
96.78坪 含車位26.54坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
20.57坪 | 10~10/12 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號6樓之1 |
2,030萬 含車位390萬 |
110.28坪 含車位39.81坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
20.68坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號3樓之2 |
1,050萬 含車位120萬 |
62.24坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
14.28坪 | 3~3/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號6樓之3 |
1,280萬 含車位150萬 |
64.91坪 含車位13.27坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
14.28坪 | 6~6/12 | 4.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
中山路三段25巷7號4樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
62.55坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
14.28坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號5樓之1 |
1,280萬 含車位120萬 |
63.09坪 含車位13.27坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
13.99坪 | 5~5/12 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之1 |
1,300萬 含車位120萬 |
64.96坪 含車位13.27坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
13.99坪 | 4~4/12 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號9樓之2 |
1,160萬 含車位120萬 |
61.29坪 含車位13.27坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
13.88坪 | 9~9/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號8樓之3 |
1,167萬 含車位120萬 |
64.79坪 含車位13.27坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
14.28坪 | 8~8/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德鼎國際森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鼎國際森活 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鼎國際森活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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