德鼎國際森活
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成交
近2年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,450 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區中山路三段35巷7號
- 坪數規劃 37.51~103.38 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 8 年
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德鼎國際森活 待售及鄰近房屋推薦
德鼎國際森活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號6樓之2 |
1,668萬 含車位價 |
61.29坪 含車位13.27坪 |
27.2萬
含車位計算
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13.88坪 | 6~6/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中山路三段25巷7號10樓之2 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
58.88坪 含車位13.27坪 |
26.6萬
含車位計算
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13.88坪 | 10~10/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 中山路三段25巷9號 |
2,000萬 含車位260萬 |
76.31坪 含車位26.54坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.47坪 | 1~2/12 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之2 |
1,210萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.27坪 |
23.8萬
含車位計算
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11.24坪 | 4~4/12 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
64.96坪 含車位13.27坪 |
23.4萬
含車位計算
|
13.99坪 | 4~4/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號5樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
78.06坪 含車位26.54坪 |
22.4萬
含車位計算
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14.33坪 | 5~5/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中山路三段25巷7號6樓之1 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
110.28坪 含車位39.81坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
20.68坪 | 6~6/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之5 |
1,325萬 含車位價 |
71.95坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.80坪 | 4~4/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號10樓之1 |
2,000萬 含車位240萬 |
96.78坪 含車位26.54坪 |
25.1萬
已扣除車位
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20.57坪 | 10~10/12 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號6樓之1 |
2,030萬 含車位390萬 |
110.28坪 含車位39.81坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
20.68坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號3樓之2 |
1,050萬 含車位120萬 |
62.24坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
14.28坪 | 3~3/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號6樓之3 |
1,280萬 含車位150萬 |
64.91坪 含車位13.27坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
14.28坪 | 6~6/12 | 4.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
中山路三段25巷7號4樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
62.55坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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14.28坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號5樓之1 |
1,280萬 含車位120萬 |
63.09坪 含車位13.27坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
13.99坪 | 5~5/12 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號4樓之1 |
1,300萬 含車位120萬 |
64.96坪 含車位13.27坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
13.99坪 | 4~4/12 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號9樓之2 |
1,160萬 含車位120萬 |
61.29坪 含車位13.27坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
13.88坪 | 9~9/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山路三段25巷7號8樓之3 |
1,167萬 含車位120萬 |
64.79坪 含車位13.27坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
14.28坪 | 8~8/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德鼎國際森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鼎國際森活 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德鼎國際森活 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德鼎國際森活 社區資料
德鼎國際森活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小博士幼兒園 | 約 258 公尺 |
| 寶貝熊幼兒園 | 約 703 公尺 | |
| 兒童世界幼兒園 | 約 885 公尺 | |
| 太平好兒美幼兒園 | 約 888 公尺 | |
| 小學 | 中華國小 | 約 631 公尺 |
| 新高國小 | 約 693 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 賢德醫院樹孝院區 | 約 403 公尺 |
| 賢德醫院 | 約 661 公尺 | |
| 診所 | 蔡醫師小兒科診所 | 約 433 公尺 |
| 幼康小兒科診所 | 約 444 公尺 | |
| 佳恩聯合診所 | 約 785 公尺 | |
| 太極中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 乾乙堂中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 睿紳中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 沐風中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 太平和懿堂中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 大陵大中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 國根中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 永生中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 宥霖中醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 迦勒堂中醫診所 | 約 998 公尺 | |
| 洪士明診所 | 約 436 公尺 | |
| 舜心診所 | 約 716 公尺 | |
| 詹林牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 豪美牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 太平新品牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 李仁欽牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 宜安牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 馬益民牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 全友牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 佑昇牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 錦正牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 博亮牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 嘉品牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 仁群牙醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 張力元皮膚科診所 | 約 312 公尺 | |
| 朱志方皮膚科診所 | 約 438 公尺 | |
| 蔡其洪耳鼻喉科診所 | 約 168 公尺 | |
| 羅耳鼻喉科診所 | 約 306 公尺 | |
| 黃健郎耳鼻喉科診所 | 約 405 公尺 | |
| 弘鑫耳鼻喉科診所 | 約 525 公尺 | |
| 耀仁診所 | 約 424 公尺 | |
| 健康診所 | 約 624 公尺 | |
| 安欣婦產科診所 | 約 369 公尺 | |
| 劉玉麒婦產科診所 | 約 415 公尺 | |
| 聖光眼科診所 | 約 454 公尺 | |
| 高秉麟眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 慶華診所 | 約 666 公尺 | |
| 輔信安和診所 | 約 798 公尺 | |
| 黃金賢診所 | 約 827 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美樹孝門市 | 約 477 公尺 |
| 屈臣氏新平 | 約 338 公尺 | |
| 屈臣氏新平 | 約 338 公尺 | |
| 長庚生物科技台中太平 | 約 418 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 165 公尺 | |
| 中美藥師藥局 | 約 259 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 261 公尺 | |
| 中山德侑藥局 | 約 265 公尺 | |
| 惠欣藥師藥局 | 約 369 公尺 | |
| 和豐新藥局 | 約 414 公尺 | |
| 劍橋藥局 | 約 434 公尺 | |
| 玖裕藥局 | 約 448 公尺 | |
| 杏原藥局 | 約 485 公尺 | |
| 太平中大藥局 | 約 508 公尺 | |
| 衛民藥局 | 約 557 公尺 | |
| 亞洲藥師連鎖大藥局 | 約 568 公尺 | |
| 太平中山藥局 | 約 597 公尺 | |
| 德侑健保藥局 | 約 931 公尺 | |
| 中大藥局 | 約 1005 公尺 | |
| 安養看護 | 慶沅社區復健中心 | 約 640 公尺 |
| 大安心居家護理所 | 約 340 公尺 | |
| 宜昌居家護理所 | 約 480 公尺 | |
| 動物醫院 | 栗子動物醫院 | 約 296 公尺 |
| 旭冠動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 莫動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚晉門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN新樹孝門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫佳慶門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN宜昌門市 | 約 714 公尺 |
| 7-ELEVEN盛民興門市 | 約 896 公尺 |
| OK台中坪林店 | 約 275 公尺 |
| OK台中宜欣店 | 約 398 公尺 |
| 全家太平育仁店 | 約 404 公尺 |
| 全家太平樹孝店 | 約 513 公尺 |
| 全家太平中華店 | 約 802 公尺 |
| 全家太平廣三店 | 約 865 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 宜興黃昏市場 | 約 260 公尺 |
| 宜欣市場 | 約 551 公尺 | |
| 中山市場 | 約 731 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯太平宜昌店 | 約 415 公尺 |
| 美廉社太平大源店 | 約 639 公尺 | |
| 商圈夜市 | 太平樹孝商圈 | 約 484 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C太平店 | 約 90 公尺 |
| 寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司台中太平分公司 | 約 399 公尺 |
| 貓太妃寵物舍 | 約 414 公尺 | |
| 瑪奇朵寵物屋 | 約 438 公尺 | |
| 美森寵物美容工作室 | 約 938 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新平立體停車場 | 約 428 公尺 |
| 嘟嘟房太平中山站 | 約 58 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新坪公園 | 約 145 公尺 |
| 八德公園 | 約 272 公尺 | |
| 吉祥公園 | 約 366 公尺 | |
| 宜欣圓環公園 | 約 432 公尺 | |
| 宜富公園 | 約 438 公尺 | |
| 福德公園 | 約 462 公尺 | |
| 太平運動公園 | 約 556 公尺 | |
| 豐年公園 | 約 612 公尺 | |
| 立德公園 | 約 788 公尺 | |
| 宜平公園 | 約 809 公尺 | |
| 宜昌公園 | 約 834 公尺 | |
| 鄉鄰公園 | 約 867 公尺 | |
| 宜樂公園 | 約 897 公尺 | |
| 新光兒童公園 | 約 908 公尺 | |
| 運動健身 | Curves太平樹孝店 | 約 391 公尺 |
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