元城西華苑
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成交
近1年平均 48.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 52.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西屯區福星路9號
- 坪數規劃 48.55~77.01 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 9 年
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元城西華苑 待售房屋
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元城西華苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 福星路7號 |
5,800萬 含車位700萬 |
143.31坪 含車位45.51坪 |
52.2萬
已扣除車位
|
21.62坪 | 1~2/14 | 7.7年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福星路9號11樓之2 |
2,738萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
44.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.82坪 | 11~11/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 福星路7號等公共設施 |
150萬 |
13.50坪 |
備註：僅車位交易； |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福星路9號13樓之3 |
2,880萬 含車位300萬 |
76.68坪 含車位27.01坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
10.01坪 | 13~13/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福星路9號13樓之3 |
2,668萬 含車位360萬 |
76.68坪 含車位27.01坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
10.01坪 | 13~13/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福星路9號9樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
36.4萬
含車位計算
|
8.98坪 | 9~9/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福星路9號4樓之3 |
2,220萬 含車位價 |
63.17坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
8.98坪 | 4~4/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福星路9號3樓之1 |
2,780萬 含車位300萬 |
83.68坪 含車位27.01坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
11.13坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福星路9號4樓之2 |
2,110萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
33.9萬
含車位計算
|
8.82坪 | 4~4/14 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福星路9號6樓之2 |
2,000萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
32.2萬
含車位計算
|
8.82坪 | 6~6/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福星路9號12樓之3 |
2,060萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.99坪 | 12~12/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福星路9號11樓之3 |
2,250萬 含車位價 |
76.68坪 含車位27.01坪 |
29.3萬
含車位計算
|
10.01坪 | 11~11/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福星路9號7樓之2 |
1,895萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
30.5萬
含車位計算
|
8.82坪 | 7~7/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福星路9號3樓之3 |
1,660萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
26.3萬
含車位計算
|
8.98坪 | 3~3/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福星路9號10樓之3 |
2,030萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
32.1萬
含車位計算
|
8.98坪 | 10~10/14 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 福星路7號等公共設施 |
300萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
2.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
福星路9號5樓之2 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
62.17坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
8.82坪 | 5~5/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福星路9號12樓之2 |
1,842萬 含車位價 |
62.17坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
8.82坪 | 12~12/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
福星路9號10樓之2 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
62.17坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
8.82坪 | 10~10/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福星路9號6樓之3 |
1,790萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.98坪 | 6~6/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
元城西華苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
元城西華苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--元城西華苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
