元城西華苑
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成交
近2年平均 48.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 51.9萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,380 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福星路9號
- 坪數規劃 48.55~77.01 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 8 年
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元城西華苑 待售房屋
元城西華苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 福星路9號11樓之2 |
2,738萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
44.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.82坪 | 11~11/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福星路9號13樓之3 |
2,880萬 含車位300萬 |
76.68坪 含車位27.01坪 |
51.9萬
已扣除車位
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10.01坪 | 13~13/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福星路9號13樓之3 |
2,668萬 含車位360萬 |
76.68坪 含車位27.01坪 |
46.5萬
已扣除車位
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10.01坪 | 13~13/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福星路9號9樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
36.4萬
含車位計算
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8.98坪 | 9~9/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福星路9號4樓之3 |
2,220萬 含車位價 |
63.17坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
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8.98坪 | 4~4/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福星路9號3樓之1 |
2,780萬 含車位300萬 |
83.68坪 含車位27.01坪 |
43.8萬
已扣除車位
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11.13坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福星路9號4樓之2 |
2,110萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
33.9萬
含車位計算
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8.82坪 | 4~4/14 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福星路9號6樓之2 |
2,000萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
32.2萬
含車位計算
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8.82坪 | 6~6/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福星路9號12樓之3 |
2,060萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
32.6萬
含車位計算
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8.99坪 | 12~12/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福星路9號11樓之3 |
2,250萬 含車位價 |
76.68坪 含車位27.01坪 |
29.3萬
含車位計算
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10.01坪 | 11~11/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福星路9號7樓之2 |
1,895萬 含車位價 |
62.17坪 含車位13.50坪 |
30.5萬
含車位計算
|
8.82坪 | 7~7/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福星路9號3樓之3 |
1,660萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
26.3萬
含車位計算
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8.98坪 | 3~3/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福星路9號10樓之3 |
2,030萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
32.1萬
含車位計算
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8.98坪 | 10~10/14 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
福星路9號5樓之2 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
62.17坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
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8.82坪 | 5~5/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福星路9號12樓之2 |
1,842萬 含車位價 |
62.17坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
8.82坪 | 12~12/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
福星路9號10樓之2 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
62.17坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
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8.82坪 | 10~10/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福星路9號6樓之3 |
1,790萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
28.3萬
含車位計算
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8.98坪 | 6~6/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 福星路9號7樓之3 |
1,725萬 含車位價 |
63.17坪 含車位13.50坪 |
27.3萬
含車位計算
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8.99坪 | 7~7/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 福星路3號 |
5,200萬 含車位320萬 |
104.02坪 含車位27.01坪 |
63.4萬
已扣除車位
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16.40坪 | 1~2/14 | 2.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
元城西華苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
元城西華苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--元城西華苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
元城西華苑 社區資料
元城西華苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西屯國小附設幼兒園 | 約 354 公尺 |
| 大都會逢甲幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 逢甲幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 西屯幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 威之森幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 培德幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 金色童年幼兒園 | 約 644 公尺 | |
| 小學 | 西屯國小 | 約 301 公尺 |
| 中高級校 | 市立西苑高中 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何茂霖小兒科診所 | 約 35 公尺 |
| 哲生內科小兒科診所 | 約 418 公尺 | |
| 漢華中醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 大同中醫聯合診所 | 約 100 公尺 | |
| 國佑中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 得祐中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 文心中醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 晶緻美學牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 民康牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 陳炯安牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 佳霖牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 國佑牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 新多多牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 鴻仁診所 | 約 458 公尺 | |
| 新文心診所 | 約 605 公尺 | |
| 台宏診所 | 約 644 公尺 | |
| 蔡旭坤婦產科診所 | 約 486 公尺 | |
| 醫鄰職業醫學科診所 | 約 44 公尺 | |
| 蘇家龍診所 | 約 120 公尺 | |
| 星福診所 | 約 125 公尺 | |
| 典威診所 | 約 480 公尺 | |
| 禾蓮診所 | 約 594 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福星門市 | 約 570 公尺 |
| 康是美新逢星門市 | 約 748 公尺 | |
| 屈臣氏福星 | 約 567 公尺 | |
| 屈臣氏逢甲店 | 約 727 公尺 | |
| 台鹽生技逢甲店 | 約 132 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] | 約 630 公尺 | |
| 佑全保健藥妝福星藥局 | 約 53 公尺 | |
| 佑全福星藥局 | 約 53 公尺 | |
| 西墩藥局 | 約 509 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 568 公尺 | |
| 逢甲藥局 | 約 586 公尺 | |
| 逢甲台安藥局 | 約 594 公尺 | |
| 永旭大藥局 | 約 630 公尺 | |
| 動物醫院 | 六順動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢福門市 | 約 31 公尺 |
| 7-ELEVEN西苑門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN正勤 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN逢美 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN逢善 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN漢翔 | 約 611 公尺 |
| 7-ELEVEN逢盛門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN西屯安星 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN逢廣門市 | 約 753 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大一 | 約 762 公尺 |
| OK台中福星店 | 約 635 公尺 |
| OK台中逢甲店 | 約 786 公尺 |
| 全家台中漢翔店 | 約 297 公尺 |
| 全家台中新福美店 | 約 327 公尺 |
| 全家台中俊美店 | 約 439 公尺 |
| 全家台中金逢甲店 | 約 626 公尺 |
| 全家台中新福滿店 | 約 654 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 743 公尺 |
| 全家台中逢大店 | 約 747 公尺 |
| 全家台中福氣店 | 約 815 公尺 |
| 萊爾富西屯逢甲店 | 約 828 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 290 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市福星店 | 約 401 公尺 |
| 全聯逢甲店 | 約 326 公尺 | |
| 全聯福利中心台中環中 | 約 433 公尺 | |
| 全聯福利中心台中福星 | 約 635 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 452 公尺 | |
| 商圈夜市 | 逢甲商圈 | 約 752 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中福星 | 約 649 公尺 |
| 傑昇通信逢甲福星店 | 約 595 公尺 | |
| 寵物店 | 家寶寵物有限公司 | 約 470 公尺 |
| 米魯之家商店 | 約 674 公尺 | |
| 台灣蘢想 | 約 825 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停107)同心停車場 | 約 449 公尺 |
| 潮洋停車場 | 約 720 公尺 |
| Times 停車場台中清隆巷停車場 | 約 231 公尺 |
| Times 壽司郎台中福科路店停車場 | 約 396 公尺 |
| 潮洋臨時停車場 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文修公園 | 約 328 公尺 |
| 西平大漁池文化公園 | 約 532 公尺 | |
| 西大墩公園 | 約 600 公尺 | |
| 展演場所 | 英才文教基金會全球藝術中心 | 約 138 公尺 |
