國泰層峰

成交
近2年平均 48.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 57.2萬/坪 (112年06月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 8,338 ~ 9,800 萬

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台中市西屯區惠中路一段168號
- 坪數規劃 102.74~198.3 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 5 年
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國泰層峰

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	惠中路一段168號16樓之1	7,120萬含車位價	161.35坪含車位28.62坪	44.1萬含車位計算	9.36坪	16~16/32	4.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	惠中路一段168號29樓之2 看門牌	9,168萬含車位價	160.29坪含車位30.03坪	57.2萬含車位計算	9.26坪	29~29/32	4.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	大樓	惠中路一段168號8樓之1	7,028萬含車位價	161.35坪含車位28.62坪	43.6萬含車位計算	9.36坪	8~8/32	4.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	惠中路一段168號7樓之2	8,688萬含車位價	162.86坪含車位30.02坪	53.4萬含車位計算	9.47坪	7~7/32	3.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓	惠中路一段168號11樓之2	7,100萬含車位價	162.86坪含車位30.03坪	43.6萬含車位計算	9.47坪	11~11/32	3.7年	4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	大樓	惠中路一段168號10樓之1	7,165萬含車位365萬	162.75坪含車位30.02坪	51.2萬已扣除車位備註：含裝潢費；	9.47坪	10~10/32	3.3年	3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	惠中路一段168號28樓之1	7,100萬含車位價	158.59坪含車位28.62坪	44.8萬含車位計算	9.15坪	28~28/32	3.3年	2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	惠中路一段168號13樓之1	7,000萬含車位330萬	160.05坪含車位27.22坪	50.2萬已扣除車位備註：含裝潢費；	9.26坪	13~13/32	3.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	惠中路一段168號14樓之2	7,165萬含車位380萬	161.35坪含車位28.62坪	51.1萬已扣除車位備註：含裝潢費5000000元；	9.36坪	14~14/32	2.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	惠中路一段168號11樓之1	7,060萬含車位320萬	160.05坪含車位27.22坪	50.7萬已扣除車位備註：含裝潢費；	9.26坪	11~11/32	2.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	惠中路一段168號15樓之1	7,080萬含車位360萬	161.46坪含車位28.62坪	50.6萬已扣除車位備註：含裝潢費；	9.36坪	15~15/32	2.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	惠中路一段168號9樓之1	7,010萬含車位330萬	161.46坪含車位28.62坪	50.3萬已扣除車位備註：含裝潢費；	9.36坪	9~9/32	2.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	惠中路一段168號13樓之2	7,185萬含車位385萬	160.05坪含車位27.22坪	51.2萬已扣除車位	9.26坪	13~13/32	2.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	惠中路一段168號16樓之2	7,136萬含車位價	161.35坪含車位坪數	44.2萬含車位計算	9.36坪	16~16/32	2.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	惠中路一段168號21樓之2	7,200萬含車位340萬	161.46坪含車位28.62坪	51.6萬已扣除車位	9.36坪	21~21/32	1.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	惠中路一段168號22樓之2	7,228萬含車位320萬	159.95坪含車位27.22坪	52.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；	9.26坪	22~22/32	1.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	惠中路一段168號14樓之1	7,500萬含車位450萬	161.35坪含車位28.62坪	53.1萬已扣除車位備註：含裝潢費;	9.36坪	14~14/32	1.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	惠中路一段168號18樓之1	7,030萬含車位370萬	161.35坪含車位28.62坪	50.2萬已扣除車位備註：含裝潢費;	9.36坪	18~18/32	1.6年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	惠中路一段168號24樓之2	7,300萬含車位330萬	161.35坪含車位28.62坪	52.5萬已扣除車位備註：含裝潢費;	9.36坪	24~24/32	1.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	惠中路一段168號20樓之2	7,266萬含車位430萬	161.35坪含車位28.62坪	51.5萬已扣除車位備註：含裝潢費;	9.36坪	20~20/32	1.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

國泰層峰最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國泰層峰與周遭實價登錄價格走勢

--
國泰層峰 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國泰層峰社區資料

台中市西屯區惠中路一段168號

完工日期：2019/4
屋齡：約5年
主結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
樓層：地上 32 層 / 地下 6 層
總戶數：54戶
建設公司：國泰建設
坪數規劃：102.74~198.3坪
管理方式：管理員

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國泰層峰生活地圖

交通(2) 學校(3) 政府(1) 醫療(52) 超商(20) 購物(18) 停車場(8) 休閒娛樂(14)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運市政府站	約 634 公尺
捷運	捷運水安宮站	約 836 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	市政幼稚園	約 408 公尺
	新劍聲幼兒園	約 612 公尺
	道禾幼兒園	約 937 公尺

設施名稱	距離
健保署中區業務組	約 103 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	佑兒診所	約 808 公尺
	漢黌樘中醫診所	約 488 公尺
	長泰中醫診所	約 567 公尺
	大心中醫診所	約 703 公尺
	妙生堂中醫診所	約 750 公尺
	永育中醫診所	約 850 公尺
	吳秋霖中醫診所	約 871 公尺
	廣生堂中醫診所	約 881 公尺
	博醫堂中醫診所	約 906 公尺
	大生診所	約 90 公尺
	善爵牙醫診所	約 72 公尺
	光嶼顯微牙醫診所	約 419 公尺
	市府雅德思牙醫診所	約 477 公尺
	森之白牙醫診所	約 517 公尺
	銘家牙醫診所	約 583 公尺
	愛麗兒牙醫診所	約 638 公尺
	艾康牙醫診所	約 707 公尺
	曼哈頓美學牙醫診所	約 779 公尺
	三林牙醫診所	約 794 公尺
	楊銘牙醫診所	約 844 公尺
	曼哈頓牙醫診所	約 850 公尺
	李宜昇牙醫診所	約 866 公尺
	百傑牙醫診所	約 866 公尺
	紐約整形外科診所	約 498 公尺
	文心極緻皮膚科診所	約 523 公尺
	陳振輝骨科診所	約 568 公尺
	陳文喬骨科診所	約 644 公尺
	大心骨科診所	約 703 公尺
	王國華婦產科診所	約 34 公尺
	林勝輝診所	約 732 公尺
	揚昇診所	約 500 公尺
	裕仁診所	約 589 公尺
	妙林診所	約 752 公尺
	晨悅診所	約 779 公尺
	崇堯診所	約 803 公尺
	平安診所	約 822 公尺
	昱宏診所	約 896 公尺
	昆南診所	約 898 公尺
藥局藥妝	康是美新大墩門市	約 818 公尺
	屈臣氏順天	約 489 公尺
	丁丁連鎖藥妝河南店	約 797 公尺
	分子藥局	約 374 公尺
	市政藥局	約 523 公尺
	河南丁丁藥局	約 797 公尺
	聯發藥局	約 852 公尺
	元生連鎖保健藥局	約 868 公尺
	元生藥局	約 905 公尺
安養看護	耆老林居家護理所	約 557 公尺
動物醫院	艾利動物醫院	約 469 公尺
	吉美動物醫院	約 542 公尺
	喵屋貓咪專科醫院	約 708 公尺
	福樂動物醫院	約 760 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN豐市	約 307 公尺
7-ELEVEN大都會門市	約 379 公尺
7-ELEVEN新市政門市	約 497 公尺
7-ELEVEN隆心門市	約 506 公尺
7-ELEVEN隆恩門市	約 558 公尺
7-ELEVEN市政	約 664 公尺
7-ELEVEN墩十九	約 698 公尺
7-ELEVEN新墩門市	約 822 公尺
7-ELEVEN惠富	約 869 公尺
7-ELEVEN中川門市	約 886 公尺
7-ELEVEN墩隆門市	約 903 公尺
全家台中豐邑店	約 288 公尺
全家台中十八街店	約 518 公尺
全家台中福揚店	約 664 公尺
全家台中墩陽店	約 724 公尺
全家台中輕井澤店	約 904 公尺
全家台中金豹店	約 952 公尺
萊爾富台中市府店	約 496 公尺
萊爾富台中大恩店	約 577 公尺
義美文心市政門市	約 490 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	誠品生活 480	約 470 公尺
	新國自在購物中心	約 502 公尺
	老虎城購物中心	約 677 公尺
量販超市	愛買中港店	約 769 公尺
	台灣楓康超市大墩店	約 677 公尺
	台灣楓康超市朝富店	約 897 公尺
	全聯福利中心台中河南	約 711 公尺
3C書局	燦坤台中超越	約 852 公尺
	聯強國際台中服務中心	約 698 公尺
	誠品書店	約 452 公尺
寵物店	富邦國際生醫科技	約 469 公尺
	有怪獸企業有限公司	約 478 公尺
	千古一帝道法自然貓舍	約 528 公尺
	萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司	約 802 公尺
	貓王旅店	約 810 公尺
	摩登寵物生活館	約 887 公尺
	粉紅吹風機貓舍	約 900 公尺
	啵希	約 902 公尺

設施名稱	距離
(停5)惠來停車場	約 398 公尺
(停2)惠安停車場	約 471 公尺
(停91)大墩停車場	約 622 公尺
(停96)大進停車場	約 836 公尺
台灣聯通台中文心場	約 393 公尺
Times 停車場台中政和路停車場	約 488 公尺
Times 台中大容西街停車場	約 815 公尺
Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場	約 888 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	休閒公園	約 191 公尺
	夏綠地公園	約 204 公尺
	臺中市環保局環保綠都心	約 298 公尺
	新市政公園	約 336 公尺
	運動公園	約 368 公尺
	惠順公園	約 483 公尺
	惠城公園	約 570 公尺
	小來公園	約 700 公尺
	大容公園	約 720 公尺
	三義兒童公園	約 773 公尺
	大墩公園	約 880 公尺
展演場所	台中TigerCity威秀影城	約 672 公尺
	臺中國家歌劇院	約 358 公尺
	台中國家歌劇院	約 397 公尺

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