音樂花園
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 34.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 798 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西屯路二段180巷7號
- 坪數規劃 28.67~72.88 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 26 年
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音樂花園 待售及鄰近房屋推薦
音樂花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/店面 | 西屯路二段180巷23號 |
1,180萬 |
20.94坪 |
56.4萬 備註：夾層； |
4.02坪 | 1~1/9 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
西屯路二段180巷11號 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
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5.22坪 | 1~1/9 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 西屯路二段188號 |
2,200萬 含車位價 |
61.59坪 含車位5.02坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.00坪 | 1~2/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 西屯路二段180巷11號 |
1,520萬 含車位價 |
40.76坪 含車位10.06坪 |
37.3萬
含車位計算
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5.22坪 | 1~1/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 西屯路二段180巷11號6樓之1 |
1,320萬 含車位180萬 |
37.98坪 含車位5.03坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.22坪 | 6~6/9 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 西屯路二段180巷13號2樓之2 |
900萬 |
29.13坪 |
30.9萬 |
4.58坪 | 2~2/9 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 西屯路二段180巷11號4樓之3 |
964萬 含車位價 |
53.76坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.23坪 | 4~4/9 | 23.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 西屯路二段180巷13號4樓之1 |
960萬 |
37.46坪 |
25.6萬 |
5.78坪 | 4~4/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 西屯路二段180巷17號2樓之2 |
900萬 含車位價 |
42.19坪 含車位5.03坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.71坪 | 2~2/9 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 西屯路二段180巷17號2樓之2 |
832萬 含車位價 |
42.19坪 含車位5.03坪 |
19.7萬
含車位計算
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5.71坪 | 2~2/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 西屯路二段180巷11號8樓之1 |
1,705萬 含車位120萬 |
65.50坪 含車位5.03坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
9.48坪 | 8~9/9 | 22.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
西屯路二段180巷13號8樓之1 看門牌 |
1,842萬 含車位價 |
72.88坪 含車位5.03坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.45坪 | 8~8/9 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 西屯路二段180巷13號4樓之1 |
861萬 |
37.46坪 |
23.0萬 |
5.78坪 | 4~4/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 西屯路二段180巷11號8樓之1 |
1,588萬 含車位價 |
65.50坪 含車位5.03坪 |
24.2萬
含車位計算
|
9.48坪 | 8~9/9 | 21.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 西屯路二段180巷13號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
34.16坪 含車位5.03坪 |
25.2萬
含車位計算
|
4.58坪 | 5~5/9 | 21.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 西屯路二段180巷13號2樓之2 |
668萬 |
29.13坪 |
22.9萬 |
4.58坪 | 2~2/9 | 21.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 西屯路二段180巷7號7樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
44.04坪 含車位5.03坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.19坪 | 7~7/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 西屯路二段180巷9號6樓之1 |
1,170萬 含車位150萬 |
46.70坪 含車位5.20坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.67坪 | 6~6/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 西屯路二段180巷13號6樓之3 |
921萬 |
41.74坪 |
22.1萬 |
6.43坪 | 6~6/9 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
西屯路二段180巷9號8樓之3 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.69坪 含車位5.03坪 |
23.7萬
含車位計算
|
4.42坪 | 8~8/9 | 20.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
音樂花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
音樂花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--音樂花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
