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鼎泰鑫鴻
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成交
近2年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區軍福十二路196號
- 坪數規劃 34.12~46.55 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 8 年
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鼎泰鑫鴻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 軍福十二路196號3樓之1 |
1,260萬 |
39.00坪 |
32.3萬 |
5.23坪 | 3~3/11 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 軍福十二路196號2樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 2~2/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
軍福十二路196號10樓之2 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
46.55坪 含車位8.00坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.24坪 | 10~10/11 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 軍福十二路196號4樓之2 |
1,195萬 含車位價 |
42.55坪 含車位4.00坪 |
28.1萬
含車位計算
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5.70坪 | 4~4/11 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 環中東路二段418號 |
1,680萬 含車位價 |
37.52坪 含車位4.00坪 |
44.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.70坪 | 1~1/11 | 5.5年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
軍福十二路196號9樓之1 看門牌 |
1,232萬 含車位價 |
42.99坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.78坪 | 9~9/11 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 軍福十二路196號7樓之1 |
1,355萬 含車位價 |
46.99坪 含車位8.00坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.32坪 | 7~7/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 軍福十二路196號9樓之5 |
1,108萬 含車位價 |
42.70坪 含車位4.00坪 |
26.0萬
含車位計算
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5.74坪 | 9~9/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 軍福十二路196號9樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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7.32坪 | 9~9/11 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 軍福十二路196號11樓之5 |
970萬 含車位160萬 |
46.70坪 含車位8.00坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：機上車位B2-25號85萬機下車位B2-26號75萬 |
6.28坪 | 11~11/11 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 軍福十二路196號8樓之5 |
898萬 含車位80萬 |
42.70坪 含車位4.00坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 8~8/11 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 軍福十二路196號7樓之1 |
960萬 含車位價 |
46.99坪 含車位8.00坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.32坪 | 7~7/11 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 軍福十二路196號2樓之3 |
760萬 含車位價 |
40.61坪 含車位4.00坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.45坪 | 2~2/11 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鼎泰鑫鴻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎泰鑫鴻 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎泰鑫鴻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
