大城九月采掬
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成交
近1年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區景賢路99號
- 坪數規劃 31~40 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 11 年
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大城九月采掬 待售房屋
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大城九月采掬
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 建和路一段432號8樓之2 |
1,508萬 含車位價 |
44.32坪 含車位4.64坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 8~8/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建和路一段436號6樓之5 看門牌 |
1,545萬 含車位價 |
43.51坪 含車位4.46坪 |
35.5萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建和路一段436號4樓之2 |
1,668萬 含車位價 |
49.22坪 含車位9.56坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.08坪 | 4~4/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建和路一段436號4樓之2 |
1,015萬 含車位價 |
49.22坪 含車位9.56坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.08坪 | 4~4/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建和路一段428號5樓之3 |
1,280萬 含車位價 |
37.13坪 含車位4.64坪 |
34.5萬
含車位計算
|
5.36坪 | 5~5/14 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
建和路一段430號7樓之2 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
53.45坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
7.73坪 | 7~7/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建和路一段430號4樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
44.13坪 含車位4.46坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建和路一段436號3樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
40.62坪 含車位9.07坪 |
30.8萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建和路一段432號5樓之5 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
36.18坪 含車位4.64坪 |
32.8萬
含車位計算
|
5.23坪 | 5~5/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建和路一段430號6樓之2 |
1,460萬 含車位價 |
48.32坪 含車位9.07坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.96坪 | 6~6/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建和路一段428號13樓之5 |
1,228萬 含車位價 |
37.14坪 含車位4.64坪 |
33.1萬
含車位計算
|
5.36坪 | 13~13/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
建和路一段430號5樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
36.00坪 含車位4.46坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.19坪 | 5~5/14 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
建和路一段428號9樓之2 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
49.21坪 含車位9.56坪 |
29.8萬
含車位計算
|
7.09坪 | 9~9/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
建和路一段432號12樓之1 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
49.21坪 含車位9.56坪 |
29.7萬
含車位計算
|
7.09坪 | 12~12/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
建和路一段436號6樓之2 看門牌 |
1,377萬 含車位價 |
44.31坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建和路一段432號4樓之2 |
1,258萬 含車位價 |
44.32坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
6.39坪 | 4~4/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建和路一段430號4樓之5 |
1,090萬 含車位價 |
36.00坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
5.19坪 | 4~4/14 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 建和路一段436號12樓之3 |
1,158萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
5.84坪 | 12~12/14 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建和路一段428號5樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
37.13坪 含車位4.64坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.36坪 | 5~5/14 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建和路一段430號2樓之2 |
1,288萬 含車位價 |
48.32坪 含車位9.07坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.96坪 | 2~2/14 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大城九月采掬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大城九月采掬 與周遭實價登錄價格走勢
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--大城九月采掬 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
