建築設計
室內60*60拋光石英磚，林內廚具，石英石檯面，Derek衛浴，主浴四件式衛浴(乾溼分離及浴缸兼具)，主浴配置樂奇冷暖風機
勝興松竹
-
成交
近1年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 37.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,888 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹路一段837號
- 坪數規劃 40~52 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 8 年
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勝興松竹 待售及鄰近房屋推薦
勝興松竹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
松竹路一段837號6樓之1 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
61.69坪 含車位9.06坪 |
37.0萬
含車位計算
|
8.26坪 | 6~6/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
松竹路一段839號11樓之3 看門牌 |
1,868萬 含車位價 |
49.95坪 含車位9.06坪 |
37.4萬
含車位計算
|
6.09坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
松竹路一段839號8樓之2 看門牌 |
1,728萬 含車位價 |
52.69坪 含車位9.06坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
松竹路一段839號10樓之3 看門牌 |
1,778萬 含車位價 |
49.95坪 含車位9.06坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.09坪 | 10~10/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松竹路一段839號3樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
52.69坪 含車位9.06坪 |
30.4萬
含車位計算
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6.15坪 | 3~3/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松竹路一段837號9樓之2 |
2,248萬 含車位價 |
70.75坪 含車位18.13坪 |
31.8萬
含車位計算
|
8.32坪 | 9~9/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 松竹路一段837號15樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.06坪 |
30.6萬
含車位計算
|
6.09坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
松竹路一段837號13樓之2 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
61.69坪 含車位9.06坪 |
32.4萬
含車位計算
|
8.26坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松竹路一段837號4樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
61.69坪 含車位9.06坪 |
24.6萬
含車位計算
|
8.26坪 | 4~4/15 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 松竹路一段837號15樓之3 |
1,385萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.06坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.09坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 松竹路一段839號11樓之1 |
1,560萬 含車位150萬 |
52.03坪 含車位9.06坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.21坪 | 11~11/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 松竹路一段837號2樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
61.69坪 含車位9.06坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/15 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
松竹路一段839號8樓之3 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
49.95坪 含車位9.06坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.09坪 | 8~8/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 松竹路一段839號2樓之1 |
1,188萬 含車位價 |
52.03坪 含車位9.06坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費; |
6.21坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
松竹路一段837號11樓之3 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
48.98坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.09坪 | 11~11/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
松竹路一段837號14樓之2 看門牌 |
1,440萬 |
61.69坪 |
23.3萬 |
8.26坪 | 14~14/15 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松竹路一段837號7樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
70.45坪 含車位17.82坪 |
20.6萬
含車位計算
|
8.32坪 | 7~7/15 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松竹路一段837號11樓之2 |
1,470萬 含車位價 |
70.76坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
8.32坪 | 11~11/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松竹路一段837號14樓之1 |
1,337萬 含車位價 |
61.69坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
8.26坪 | 14~14/15 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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勝興松竹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝興松竹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝興松竹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
