建築設計
室內60*60拋光石英磚，林內廚具，石英石檯面，Derek衛浴，主浴四件式衛浴(乾溼分離及浴缸兼具)，主浴配置樂奇冷暖風機
勝興松竹
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成交
近6個月平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區松竹路一段837號
- 坪數規劃 40~52 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 7 年
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勝興松竹
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
軍福十八路【惠宇和樂】N棟12樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
47.59坪 含車位9.46坪 |
35.7萬
含車位計算
|
6.40坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 軍福十八路【惠宇和樂】D棟8樓 |
1,903萬 含車位價 |
47.35坪 含車位9.46坪 |
40.2萬
含車位計算
|
6.40坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹五路二段428號4樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
4.69坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
軍福十八路【惠宇和樂WeGo】E棟2樓 看門牌 |
2,140萬 含車位價 |
57.28坪 含車位18.17坪 |
37.4萬
含車位計算
|
6.54坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
松竹路一段939號3樓之3 看門牌 |
1,988萬 含車位價 |
59.67坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
軍福十八路【惠宇和樂】H棟6樓 看門牌 |
2,980萬 含車位價 |
77.03坪 含車位18.92坪 |
38.7萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 軍福十八路 M棟-1F |
2,105萬 含車位220萬 |
47.11坪 含車位9.46坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
6.40坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 軍福十九路8號12樓之2 |
1,470萬 含車位價 |
52.01坪 含車位12.54坪 |
28.3萬
含車位計算
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5.97坪 | 12~12/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 軍榮街2號7樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
44.54坪 含車位9.34坪 |
33.7萬
含車位計算
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5.89坪 | 7~7/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 軍福十九路2號 |
1,730萬 含車位價 |
48.70坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
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5.77坪 | 1~1/15 | 10.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 軍榮一街28號9樓之3 |
1,438萬 含車位價 |
44.89坪 含車位4.37坪 |
32.0萬
含車位計算
|
5.45坪 | 9~9/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 軍南一街13號 |
2,800萬 |
68.57坪 |
40.8萬 備註：頂樓加蓋； |
43.90坪 | 1~4/4 | 13.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
松竹五路二段【泰鉅捷世匯】F棟3樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
26.12坪 含車位5.63坪 |
38.7萬
含車位計算
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0.00坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
松竹路一段839號10樓之3 看門牌 |
1,778萬 含車位價 |
49.95坪 含車位9.06坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.09坪 | 10~10/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 建功段41地號 |
1,384萬 |
0.00坪 |
36.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；土地交易案件之價格含未來興建房屋成本； |
38.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號9樓之7 |
1,788萬 含車位價 |
52.05坪 含車位7.01坪 |
34.4萬
含車位計算
|
6.91坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號9樓之7 |
1,788萬 含車位價 |
52.23坪 含車位7.01坪 |
34.2萬
含車位計算
|
6.91坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 軍福十九路97號 |
6,800萬 含車位價 |
142.92坪 含車位坪數 |
47.6萬
含車位計算
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64.83坪 | 1~5/5 | 9.6年 | 6房(室)3廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號11樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
58.25坪 含車位13.03坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地及建物分拆價格分別為新台幣1020萬元及新台幣480萬元正 |
6.91坪 | 11~11/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
軍榮街2號8樓之2 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
37.75坪 含車位9.34坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.20坪 | 8~9/12 | 13.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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勝興松竹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝興松竹 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝興松竹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝興松竹 社區資料
勝興松竹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運軍功寮(未通車) | 約 345 公尺 |
| 中捷舊社站 | 約 893 公尺 | |
| 中捷北屯總站 | 約 1041 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 貝登堡幼兒園 | 約 137 公尺 |
| 小學 | 磊川華德福實驗教育學校附設國小 | 約 380 公尺 |
| 葳格高中附設國小 | 約 606 公尺 | |
| 中高級校 | 葳格高中附設國中 | 約 514 公尺 |
| 磊川華德福實驗教育學校 | 約 386 公尺 | |
| 葳格國中 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大翰中醫診所 | 約 352 公尺 |
| 益樟中醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 澄心美學牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局軍功店 | 約 442 公尺 |
| 愛樂芬兒童藥局 | 約 295 公尺 | |
| 軍功啄木鳥藥局 | 約 442 公尺 | |
| 安養看護 | 台中市立仁愛之家 | 約 462 公尺 |
| 晴光康復之家 | 約 325 公尺 | |
| 晴光康復之家 | 約 333 公尺 | |
| 專業居家護理所 | 約 304 公尺 | |
| 華濟居家護理所 | 約 572 公尺 | |
| 動物醫院 | 慧安動物醫院 | 約 262 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金格門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN松潭門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN軍榮 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN軍松 | 約 543 公尺 |
| 全家台中軍福店 | 約 251 公尺 |
| 全家台中南興園店 | 約 843 公尺 |
| 全家台中大地店 | 約 872 公尺 |
| 萊爾富台中中軍店 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中敦富 | 約 875 公尺 |
| 寵物店 | 三三犬貓舍(貓) | 約 359 公尺 |
| 三三犬貓舍(犬) | 約 359 公尺 | |
| 萌那麗莎貓舍 | 約 588 公尺 | |
| 黃阿瑪寵物坊 | 約 597 公尺 | |
| 華北貓坊 | 約 766 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 軍福公園 | 約 351 公尺 |
| 軍功公園 | 約 465 公尺 | |
| 景美公園 | 約 700 公尺 | |
| 和順公園 | 約 833 公尺 | |
| 石頭公公園 | 約 867 公尺 | |
| 南興公園 | 約 925 公尺 | |
| 運動健身 | Curves北屯軍榮店 | 約 536 公尺 |
