生活藝境
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成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 7,600 ~ 7,600 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區青島路四段221號
- 坪數規劃 24.81~91.65 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 33 年
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生活藝境 待售房屋
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生活藝境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 青島路四段211號2樓 |
2,458萬 含車位價 |
110.47坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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13.03坪 | 2~2/16 | 31.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青島路四段213號2樓之1 |
900萬 |
39.63坪 |
22.7萬 |
4.72坪 | 2~2/16 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 青島路四段219號16樓 |
1,680萬 含車位價 |
70.26坪 含車位14.73坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.23坪 | 16~16/16 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 青島路四段217號地下3層 |
550萬 含車位250萬 |
44.18坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：（一）已興建房屋基地土地之土地款新台幣參佰萬元整土地持分17266/601300（二）每個車位新台幣伍拾萬元五個車位共新台幣貳佰伍拾萬元整（土地款新台幣壹佰參拾伍萬元、建物款新台幣壹佰壹拾伍萬元）三五個車位土地持分995/601300，四持分土地買賣本土地上已興建房屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
55.24坪 | -3~-3/16 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
青島路四段221號14樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
75.42坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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10.48坪 | 14~14/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 青島路四段203號8樓 |
1,190萬 含車位價 |
56.96坪 含車位4.91坪 |
20.9萬
含車位計算
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7.88坪 | 8~8/16 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 青島路四段213號11樓 |
1,156萬 含車位價 |
65.35坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.03坪 | 11~11/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 青島路四段213號11樓 |
1,156萬 含車位價 |
65.16坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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9.03坪 | 11~11/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 青島路四段203號8樓 |
850萬 含車位80萬 |
56.96坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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7.88坪 | 8~8/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青島路四段221號2樓之8 |
518萬 |
24.81坪 |
20.9萬 |
3.37坪 | 2~2/16 | 28.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 青島路四段211號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
91.65坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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10.66坪 | 3~3/16 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青島路四段221號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
75.42坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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10.48坪 | 7~7/16 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青島路四段215號2樓之2 |
582萬 含車位價 |
37.06坪 含車位9.82坪 |
15.7萬
含車位計算
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4.40坪 | 2~2/16 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 青島路四段221號2樓之1 |
950萬 含車位價 |
63.80坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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7.74坪 | 2~2/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
生活藝境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生活藝境 與周遭實價登錄價格走勢
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--生活藝境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
