川睦其藝
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成交
近2年平均 46.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 46.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區文心路四段283號
- 坪數規劃 56.55~68.92 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 7 年
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川睦其藝
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段283號13樓之2 |
3,980萬 含車位價 |
85.53坪 含車位17.19坪 |
46.5萬
含車位計算
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10.00坪 | 13~13/18 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文心路四段283號13樓之3 |
2,406萬 含車位320萬 |
85.33坪 含車位17.19坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 13~13/18 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 文心路四段281號等公共設施 |
140萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文心路四段283號10樓之3 |
1,968萬 含車位138萬 |
67.27坪 含車位8.60坪 |
31.2萬
已扣除車位
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8.47坪 | 10~10/18 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文心路四段283號6樓之1 |
2,600萬 含車位價 |
74.94坪 含車位8.60坪 |
34.7萬
含車位計算
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10.41坪 | 6~6/18 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文心路四段283號6樓之3 |
2,400萬 含車位300萬 |
75.74坪 含車位17.19坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：買賣總價2400萬，土地價款1386萬，房屋價款714萬，車位價款300萬 |
8.47坪 | 6~6/18 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文心路四段283號6樓之3 |
2,400萬 含車位價 |
67.14坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
8.47坪 | 6~6/18 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文心路四段283號9樓之3 |
2,015萬 含車位140萬 |
68.14坪 含車位8.60坪 |
31.5萬
已扣除車位
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8.47坪 | 9~9/18 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文心路四段283號14樓之3 |
2,468萬 含車位268萬 |
75.74坪 含車位17.19坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 14~14/18 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文心路四段283號10樓之3 |
2,295萬 含車位300萬 |
75.87坪 含車位17.19坪 |
34.0萬
已扣除車位
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8.47坪 | 10~10/18 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文心路四段283號11樓之3 |
2,126萬 含車位150萬 |
68.49坪 含車位8.60坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 11~11/18 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文心路四段283號12樓之3 |
2,556萬 含車位300萬 |
75.87坪 含車位17.19坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 12~12/18 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文心路四段283號7樓之3 |
2,205萬 含車位155萬 |
68.36坪 含車位8.60坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
8.47坪 | 7~7/18 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文心路四段283號10樓之2 |
2,681萬 含車位320萬 |
84.77坪 含車位17.19坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 10~10/18 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文心路四段283號14樓之2 |
2,950萬 含車位350萬 |
84.91坪 含車位17.19坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 14~14/18 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 車位 | 文心路四段281號等公共設施 |
125萬 |
8.60坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
川睦其藝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
川睦其藝 與周遭實價登錄價格走勢
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--川睦其藝 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
